Deze vrijstaande nieuwbouwwoning in Gualta combineert traditionele stenen architectuur met maximaal modern comfort. De woning maakt deel uit van een exclusief project van twaalf woningen en beschikt over een privétuin met zwembad, vier slaapkamers, vloerverwarming en aerothermie, wat zorgt voor efficiëntie en welzijn in het hart van de Baix Empordà.
Het huis maakt deel uit van een project van 12 woningen in het centrum van Gualta en behoudt de uitstraling van een traditioneel dorpshuis. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt 4 slaapkamers en 4 badkamers. De architectuur valt op door de kruisventilatie en de solide bouw, die het volume en het historische karakter van de omgeving respecteert.
De private buitenruimte omvat een ingebouwd zwembad met een lineair ontwerp langs één zijde van de patio, wat zorgt voor optimaal gebruik van het gazon en de zonneweide in het dagelijks leven. Het huis sluit aan op een overdekt terras en een verhard gedeelte, ideaal om buiten te eten. Vanaf de bovenverdieping geniet u van vrij uitzicht over het landelijke landschap en de daken van het dorp.
De hoofdingang aan de straat leidt naar een voorplein met parkeerplaats en een gemotoriseerde poort. Op de begane grond bevindt zich het woongedeelte met een keuken met kookeiland en een woon-eetkamer, evenals een tweepersoonsslaapkamer, een aparte wasruimte en een volledige badkamer voor de hele verdieping. Het nachtgedeelte ligt op de bovenverdieping, met drie slaapkamers, elk met eigen badkamer, en een veelzijdige overloop die is ontworpen als werkplek of thuiskantoor.
De woning is uitgerust met vloerverwarming met gasketel en kanaalgebonden airconditioning met zoneregeling per verdieping. De hoogwaardige keuken heeft een marmeren werkblad, een Bora-afzuigsysteem en geïntegreerde Siemens-apparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, inbouwkoelkast en oven. Het interieur toont handgemaakte terracottavloeren van 25x25 en houten schrijnwerk met dubbele beglazing, wat zorgt voor een topniveau van comfort en technische efficiëntie.
| Woning | Slaapkamers | Badkamers | Perceel* | Bebouwde oppervlakte* | Tuin* | Terras* |
Prijs |
| 6 | 4 | 4 | 260,31 | 258,00 | 120,85 | 3,00 | 890,000 |
(*) Oppervlaktes in m2
Gualta ligt in het hart van de Gouden Driehoek en biedt een omgeving van absolute rust bij de rijstvelden en de rivier de Ter. Het is een bevoorrechte locatie voor ontspanning en vrije tijd, met fietsroutes naar middeleeuwse dorpen zoals Peratallada (14 min) en bekende maneges op enkele minuten. Dit wordt aangevuld met eersteklas sportvoorzieningen, waaronder Empordà Golf Club en Pitch & Putt Gualta binnen 5 minuten. Dankzij de strategische ligging bereikt u gemakkelijk Torroella de Montgrí (11 min), de stranden van Pals en Sa Riera (20 min) en de stad Girona (43 min), een combinatie van landelijke rust en uitstekende verbindingen met de belangrijkste bezienswaardigheden van de Costa Brava en Barcelona (90 min).
Zoekt u een woning in de Baix Empordà met deze technische kenmerken? Wij geven u graag meer informatie en plannen een bezichtiging zodat u de woning in detail kunt ontdekken.
