Situada al pintoresc poble d'Esclanyà, a la Costa Brava, es troba aquesta exquisida casa de camp de 233 m2 construïts amb jardí i possibilitat de piscina. Renovada íntegrament el 2021, la propietat fusiona perfectament l'encant rústic de la tradició arquitectònica empordanesa amb totes les comoditats de la modernitat.
La casa es distribueix en dos nivells i es situa en una parcel·la privada de 1.311 m2. La planta baixa compta amb un ampli saló-menjador amb llar de foc i una cuina oberta de fusta de pi, ambdós amb sortida directa al jardí. En aquest nivell també trobem dos còmodes dormitoris, un bany i un generós espai d'emmagatzematge i bugaderia. La planta superior acull una gran sala d'estar amb sostre alt de bigues de fusta a la vista i parets de pedra, amb sortida a una terrassa d'uns 50 m2, una suite principal amb vestidor, un bany amb banyera i una altra habitació que pot utilitzar-se com a despatx o dormitori addicional.
L'exterior de la casa és un veritable oasi, amb un jardí privat, una zona de barbacoa i una varietat d'arbres fruiters. A més, el jardí ofereix la possibilitat de construir una piscina, i la propietat disposa d'un ampli espai d'aparcament amb capacitat per a 3 cotxes.
Pel que fa a equipament, la casa compta amb calefacció elèctrica de baix consum, aire condicionat, finestres amb contraventanes de fusta i un pou d'aigua. Disposa de paviment continu de ciment polit a la planta baixa i de terres de fusta a la planta superior. El sostre d´aquesta planta també amb bigues de fusta vista, i les parets de pedra, aporten un autèntic caràcter rústic.
En termes d'ubicació, la propietat està a només 5-10 minuts en cotxe de les platges de Begur, Tamariu, Llafranc i Calella de Palafrugell, i a prop de totes les comoditats i serveis que ofereixen les properes Palafrugell i Begur.
Aquesta propietat, orientada a l'est i construïda originalment el 1925, ha estat cuidadosament restaurada el 2021 per assegurar el seu excel·lent estat de conservació. És, sens dubte, una joia immobiliària a Esclanyà, que combina la tranquil·litat i la bellesa del paisatge de l'Empordà amb una ubicació privilegiada i totes les comoditats modernes.
Plànols de planta i superfícies
Característiques i equipament
Distribució
Habitatge: 233 m2
Parcel·la: 1.331 m2
Terrassa: 30 m2
Orientació:
Est
Any construcció: 1925
Any rehabilitació: 2021
Estat de conservació: Bo
Dormitoris: 4
Banys: 2
Saló menjador
Sala d'estar
Cuina oberta
Safareig
Traster
Zona barbacoa
Habitatge permet ampliació
Altres característiques
Aparcament obert: 3
Jardí privat
Qualificació energètica
Consum:
F
283.00
kW h m2/any
Emissions:
E
59.00
kg CO2 m2/any
Equipament
Calefacció
Calefacció per radiadors elèctrics
Xemeneia
Finestres de fusta
Doble vidre
Internet
Sistema d'alarma
Video porter
Parquet
Sòls de paviment continu
Armaris de paret
Descalcificador
Pou d'aigua
Mobles no inclosos
Cuina gas
Forn
Forn microones
Frigorífic
Rentaplats
Situació i distàncies
Palafrugell: 5 minuts a peu (400 m) Begur: 6 minuts amb cotxe (5 km) Platja d'Aiguablava: 8 minuts (7 km) Llafranc: 10 minuts (5 km) Platja de Tamariu: 12 minuts (7 km) Girona: 50 minuts (53 km) Barcelona: 1 hora 25 minuts (120 km) Frontera amb França: 1 hora 10 minuts (80 km)
