Masia a Sant Gregori

Masia històrica a Sant Gregori (Girona),, d’origen als segles XIII-XIV, amb 9 hectàrees de terreny, total privacitat i casa de convidats.

Referència: 6060 Venda
2.480.000 €
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Fitxa tècnica
1.490 m2 Superfície
90.000 m2 Parcel·la
8 Dormitoris
7 Banys
Més informació

Característiques destacades

Vistes muntanya
Jardí
Terrassa
Parking

Descripció

Masia històrica a Sant Gregori (Girona), amb finca de nou hectàrees, casa de convidats i garatge


Aquesta masia del segle XIV s’ubica en una finca de nou hectàrees a Sant Gregori, delimitada per dos rius. El conjunt de pedra disposa d’un jardí consolidat, masia principal, habitatge independent per a convidats i garatge subterrani amb capacitat per a més de deu vehicles, garantint una privacitat absoluta amb un accés àgil a l’autopista.


Masia d’origen medieval amb quatre annexos

La finca reuneix 90.019 m2 de terreny i suma un total de 1.493 m2 construïts distribuïts en quatre edificacions independents. La masia principal, de 977 m2, té els seus orígens entre els segles XIII i XIV, conservant arcs gòtics, façanes de pedra vista i una torre.


El conjunt es completa amb una segona edificació de 252 m2 destinada a convidats i servei, un hivernacle de 75 m2 distribuït en dos nivells i un garatge subterrani de 189 m2, construït amb formigó armat i amb capacitat per a més de deu vehicles.


Jardí consolidat amb reg i pou propi

L’exterior presenta 8.000 m2 de gespa mantinguts mitjançant un sistema de reg automàtic alimentat per dos pous d’aigua amb dipòsit regulador i decantador. El jardí envolta l’edificació amb arbrat madur i connecta amb una terrassa de pedra.


Un porxo independent equipat amb menjador d’estiu, barbacoa de pedra i forn de ceràmica amplia les zones exteriors. La finca inclou una zona de bosc tancat de 1.800 m2 i està delimitada de manera natural pel torrent del Junquerol i el riu de Canet.


Distribució en quatre plantes amb celler

Un vestíbul amb graons de pedra dona accés a la planta baixa, on un rebedor de 35 m2 comunica amb despatxos, safareig i un túnel amb volta que condueix al celler subterrani amb volta de maó vist.


La primera planta reuneix les estances principals, connectades per passadissos amb voltes de canó, una sala d’estar de 46 m2, menjador i biblioteca. La cuina renovada disposa d’una illa central amb taulell de quars, cocció mixta, doble campana d’acer i un finestral panoràmic orientat al bosc.


Dormitoris, casa de convidats i climatització

La segona planta concentra quatre dormitoris dobles i tres banys, destacant un lavabo amb cúpula de maó vist. El nivell superior ofereix un estudi de 57 m2 sota coberta a dues aigües. L’edificació secundària integra un habitatge per al personal i un apartament de convidats amb dos dormitoris, bany, cuina i sala d’estar.


Els interiors presenten paviments de terracota, tarima de fusta i fusteries de roure francès. Pel que fa a la climatització, l’habitatge disposa de radiadors de ferro colat alimentats amb gas GLP, bombes de calor i plaques solars.


Entorn natural amb accés àgil a l’AP-7

La finca es troba a Sant Gregori, en una ubicació que permet accedir a l’autopista AP-7 en tres minuts, connectant fàcilment amb tota la xarxa viària. Les platges de la Costa Brava són a mitja hora amb cotxe, mentre que la ciutat de Barcelona i la frontera amb França es troben a poc més d’una hora de trajecte.


Si busques una masia històrica a Sant Gregori amb nou hectàrees de terreny, màxima privacitat i edificacions independents, truca’ns i coordinarem una visita per conèixer-la amb detall.

Plànols de planta i superfícies

Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta

Característiques i equipament

Distribució

Habitatge:  1.490 m2
Parcel·la:  90.000 m2
Orientació: 
Sud
Any construcció:  1400
Estat de conservació: Bo
Dormitoris: 8
Banys: 7
Saló amb menjador separat
Sala d'estar
Estudi / Despatx
Cuina separada amb office
Balcó
Pati
Safareig
Traster
Celler
Zona barbacoa
Apartament independent

Altres característiques

Garatge - Aparcament tancat 10
Parking exterior: 10
Jardí privat
Possibilitat de piscina

Qualificació energètica

Certificat energètic: En procés

Equipament

Calefacció
Calefacció per radiadors
Caldera de gas (propà / butà)
Aire condicionat
Xemeneia
Finestres de fusta
Doble vidre
Panells solars
Sistema d'alarma
Parquet
Sòls de gres ceràmic o porcellànic
Sòls de toba catalana
Sostres en volta catalana
Reg automàtic
Mobles no inclosos
Vitroceràmica o inducció
Cuina elèctrica
Cuina gas
Forn
Forn microones
Frigorífic
Rentaplats
Situació i distàncies
Sant Gregori: 4 minuts amb cotxe (2,5 km)
Girona: 15 minuts (9 km)
Torroella de Montgrí: 38 minuts amb cotxe (38 km)
Begur: 46 minuts (48 km)
Platja del Racó: 48 minuts (47 km)
Platges de la Costa Brava: 40-50 minuts (50-55 km)
Barcelona i aeroport: 1 h 10 minuts - 1 h 20 minuts (99 - 119 km)
Frontera amb França (La Jonquera): 48 minuts (65 km)
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta
Masia històrica a Sant Gregori amb 9 hectàrees de terreny, arquitectura medieval i privacitat absoluta