Descobreix l'encant i la serenitat de viure al cor del Baix Empordà amb aquesta casa de poble situada a Llofriu, una joia entre les joies del Baix Empordà i de la Costa Brava. Edificada el 1900 i meticulosament rehabilitada el 2002, aquesta vivenda d'estil rústic català és una barreja perfecta d'història, disseny i comoditat, el que la converteix en una elecció idònia com a primera o segona residència. La seva ubicació estratègica ofereix tranquil·litat, alhora que manté la proximitat a poblacions com Palafrugell i Pals, així com a les paradisíaques platges de la Costa Brava i el bonic camp del Baix Empordà.
La vivenda s'assenta en una parcel·la de 560 m2, acollint un assolellat jardí amb gespa i un agradable porxo amb pèrgola. Aquest encantador espai exterior convida a gaudir de les albes i capvespres gràcies a la seva privilegiada orientació est.
La casa es desenvolupa en dos nivells que sumen 306 m2 de superfície construïda. La planta baixa, amb el seu característic encant rústic català, ens dóna la benvinguda amb sostres amb volta catalana a totes les habitacions, incloent l'ample rebedor, la sala de televisió, la biblioteca-despatx i l'espaiosa cuina-menjador. Aquesta última, equipada amb llar de foc i sortida directa al jardí, està dissenyada per fer de cada moment culinari un autèntic plaer. A la planta superior, trobem un dormitori doble, dos dormitoris addicionals amb altell, un bany i un ampli vestidor amb gran capacitat d'emmagatzematge.
La casa ofereix confort durant tot l'any gràcies a la calefacció per radiadors i una llar de foc que afegeix un toc acollidor. La vivenda compta amb finestres d'alumini de doble vidre, parquet, terres de toba catalana i sostres amb volta catalana a la planta baixa. A la planta superior, les bigues i sostres de fusta accentuen el seu encant rústic. A més, disposa d'armaris encastats, reg automàtic i instal·lació d'internet.
Si voleu experimentar l'harmonia entre la vida rural i la proximitat als destins més codiciats de la Costa Brava, aquesta encantadora casa de poble amb jardí a Llofriu, Baix Empordà, és l'elecció perfecta. Us convidem a descobrir la màgia d'aquesta propietat i a imaginar com podria convertir-se en el vostre refugi somiat.
Plànols de planta i superfícies
Característiques i equipament
Distribució
Habitatge: 306 m2
Parcel·la: 560 m2
Orientació:
Est
Any construcció: 1900
Any rehabilitació: 2002
Estat de conservació: Molt bo
Dormitoris: 4
Banys: 2
Sala d'estar
Cuina separada amb office
Safareig
Traster
Altres característiques
Aparcament obert: 2
Jardí privat
Qualificació energètica
Consum:
E
239.00
kW h m2/any
Emissions:
E
50.00
kg CO2 m2/any
Equipament
Calefacció
Calefacció per radiadors
Caldera de gas ciutat / gas natural
Xemeneia
Finestres d'alumini
Doble vidre
Internet
Parquet
Sòls de toba catalana
Sostres en volta catalana
Armaris de paret
Reg automàtic
Mobles no inclosos
Vitroceràmica o inducció
Forn
Forn microones
Frigorífic
Situació i distàncies
Palafrugell: 7 minuts (4 km) Begur: 10 minuts (8,5 km) Platja de Llafranc: 14 minuts (9 km) Platja de Tamariu: 15 minuts (10 km) Girona: 46 minuts (53 km) Barcelona: 1 hora 10 minuts (115 km) Frontera amb França: 1 hora (78 km)
