Costa Brava House es complau a presentar aquesta encantadora casa adossada ubicada a una plàcida zona residencial de Pals. A només 600 metres del pintoresc centre històric medieval, l'habitatge és a poca distància a peu de botigues locals i de l'encantadora atmosfera del poble. A més, amb la platja de Pals i les ciutats de Palafrugell i Torroella de Montgrí a només 10 minuts amb cotxe, aquesta propietat es posiciona com una excel·lent elecció per a una primera o segona residència.
Construïda el 2006 com a part d´una agradable comunitat de només 19 propietats, la casa es manté en un estat de conservació impecable. Disposa d´un garatge privat de 30 m2, ideal per a un cotxe amb espai addicional per a emmagatzematge. A més, compta amb un jardí privat de 21 m2, així com un atractiu jardí comunitari amb refrescant piscina de 30 m2.
Destaca per la seva bona ubicació als afores de Pals, gairebé emmarcada per verds camps, però alhora convenientment situada a poca distància a peu del centre de la ciutat.
Pel que fa al disseny, la casa es distribueix en 120 m2 de construcció habitable sobre una parcel·la de 81 m2, amb dues plantes de 60 m2 cadascuna i un altell. L’espai ha estat dissenyat per maximitzar la comoditat i la funcionalitat.
La planta baixa consta d'un saló menjador amb sortida al jardí privat i la zona comunitària i piscina, una cuina independent completament equipada amb rebost i espai per a taula-menjador, i un lavabo de cortesia.
A la primera planta hi ha la zona de nit, amb un dormitori principal tipus suite amb bany amb dutxa i armaris encastats, dos dormitoris individuals també amb armaris encastats i un segon bany complet amb banyera. A més, en aquesta planta trobarem un pràctic safareig i una cambra de roba amb gran zona d'armaris.
Un altell addicional ofereix un espai polivalent que es podria utilitzar per a múltiples propòsits, fins i tot com un altre dormitori. Actualment, s'utilitza com a estudi i compta amb espai per a un sofà-llit, una zona de treball i sortida a una terrassa de 5 m2.
La casa està equipada per gaudir-la durant tot l'any. Disposa de calefacció per radiadors elèctrics amb termòstats independents per a les habitacions i la cuina, així com per als passadissos i el saló. A més, compta amb aire condicionat centralitzat amb bomba de calor i termo elèctric per a l'aigua sanitària. Les finestres són de PVC oscil·lobatents amb doble vidre o corredisses, i totes estan equipades amb mosquiteres. La casa també té un sistema d'alarma i preinstal·lació per a un descalcificador d'aigua.
Aquesta casa adossada a la venda a Pals presenta l'equilibri perfecte entre la tranquil·litat de la vida en una zona residencial i la comoditat de tenir tot allò necessari a mà.
No perdeu l'oportunitat de descobrir aquesta propietat única en persona. Contacti'ns per obtenir més detalls o per organitzar una visita. Estarem encantats d'atendre'l.
Característiques i equipament
Distribució
Habitatge: 120 m2
Parcel·la: 81 m2
Terrassa: 5 m2
Orientació:
Sud
Any construcció: 2006
Estat de conservació: Molt bo
Dormitoris: 3
Banys: 3
Saló menjador
Estudi / Despatx
Cuina separada amb office
Safareig
Traster
Altres característiques
Aparcament tancat: 1
Jardí privat
Jardí comunitari
Piscina comunitaria
Qualificació energètica
Consum:
E
259.00
kW h m2/any
Emissions:
E
46.00
kg CO2 m2/any
Equipament
Calefacció
Calefacció per radiadors elèctrics
Aire condicionat
Finestres de PVC
Doble vidre
Sistema d'alarma
Sòls de gres ceràmic o porcellànic
Armaris de paret
Mobles no inclosos
Vitroceràmica o inducció
Forn
Forn microones
Frigorífic
Rentaplats
Situació
Centre Medieval de Pals: 8 min a peu (600 m) Platja de Pals: 10 min amb cotxe (7 km) Platja de Sa Riera: 12 min (8,4 km) Begur: 7 min (5,7 km) Palafrugell: 8 min (6,5 km) Torroella de Montgri: 10 min (10 km) Girona: 45 min (45 km) Barcelona: 1 h 30 min (130 km) Frontera amb França: 1 h (70 km)
