Geniet van maximale privacy in deze villa van 538 m² op een uitgestrekt perceel van 7.788 m² in de natuurlijke omgeving van Pedralta. Met een functioneel ontwerp op het zuidoosten valt de woning op door de grote buitenruimte met zwembad, overdekt terras met bogen en vrij uitzicht op de bergen, op slechts enkele minuten van de stranden in de omgeving.
Het huis is verdeeld over twee hoofdverdiepingen met een totale bebouwde oppervlakte van 538 m². Het ligt op een vlak perceel van bijna 8.000 m² dat volledige privacy in een open omgeving garandeert. Een solide keuze voor wie ruimte en rust zoekt zonder in te leveren op de nabijheid van de kernen van de Costa Brava.
De buitenruimte beschikt over een rechthoekig zwembad, omgeven door een stenen plateau en ruime grasvelden met beplanting langs de hele perimeter. Een overdekt terras met traditionele bogen verbindt de hoofdgevel rechtstreeks met het zwemgedeelte en biedt een beschutte zomerse eetplek met vrij uitzicht op de bergen. Dankzij de indeling van de buitenruimtes kunt u het hele jaar door van het landgoed genieten.
De hoofdingang leidt naar een woon-eetkamer van 49 m² met stenen open haard en grote ramen, verbonden met een leefkeuken van 15 m² met houten meubilair. Het nachtgedeelte telt 4 slaapkamers en 3 badkamers, met parketvloeren en toegang tot een terras met panoramisch uitzicht. Op de benedenverdieping bevinden zich een slaapkamer met extra badkamer, een wijnkelder, een garage van 96 m² en een lounge met een houten privésauna, een onderscheidende en functionele voorziening.
Het klimaatcomfort wordt gegarandeerd door een radiatorverwarming met oliegestookte ketel en ramen in PVC met dubbele beglazing voor optimale isolatie. De afwerking binnen combineert marmeren en houten vloeren, terwijl de witte gevel details in natuursteen heeft. Het landgoed beschikt ook over een automatisch irrigatiesysteem en zonneschermen, wat het onderhoud vergemakkelijkt.
Gelegen in een gebied met hoge natuurwaarde in Sant Feliu de Guíxols, ligt het huis op slechts 3,5 km van de boulevard en 9 km van Platja d'Aro. Zo geniet u van de rust van een privé-boslandgoed met snelle toegang tot eersteklas voorzieningen en de golfclub Costa Brava op 10 km. Girona en de luchthaven bereikt u in slechts 35 minuten over de weg.
Overweegt u een woning die een groot perceel combineert met het gemak van de nabijheid van de kust en voorzieningen? Wij verstrekken u graag meer technische informatie en plannen een bezichtiging om het potentieel te beoordelen.
