Profitez d'une intimité maximale dans cette villa de 538 m² construite sur un vaste terrain de 7.788 m² dans l'environnement naturel de Pedralta. Avec une conception fonctionnelle orientée sud-est, la propriété se distingue par son grand espace extérieur avec piscine, porche à arches et vue dégagée sur la montagne, située à quelques minutes des plages de la région.
La maison est répartie sur deux niveaux principaux avec une surface construite totale de 538 m². Elle est située sur un terrain plat de près de 8.000 m² qui garantit une intimité totale dans un cadre dégagé. C'est une option solide pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité sans renoncer à la proximité des centres urbains de la Costa Brava.
L'espace extérieur dispose d'une piscine rectangulaire entourée d'une terrasse en pierre et de vastes étendues de pelouse avec de la végétation sur tout le périmètre. Un porche couvert avec des arches traditionnelles relie directement la façade principale à la zone de baignade, offrant une salle à manger d'été abritée avec une vue imprenable sur la montagne. La disposition des espaces extérieurs permet de profiter de la propriété en toutes saisons.
L'accès principal mène à un salon-salle à manger de 49 m² avec cheminée en pierre et grandes baies vitrées, relié à une cuisine dînative de 15 m² avec des meubles en bois. La zone nuit est organisée en 4 chambres et 3 salles de bain, amb des sols en parquet et une sortie sur une terrasse panoramique. Au niveau inférieur, la propriété dispose d'une chambre avec salle de bain supplémentaire, d'une cave, d'un garage de 96 m² et d'un salon avec sauna en bois, apportant un équipement distinctif et fonctionnel.
Le confort thermique est garanti par un système de chauffage par radiateurs avec chaudière au fioul et des menuiseries en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. Les finitions intérieures combinent des sols en marbre et en bois, tandis que la façade blanche intègre des détails en pierre apparente. Le domaine comprend également un système d'arrosage automatique et des stores, optimisant l'entretien de la propriété.
Située dans une zone de haute valeur naturelle à Sant Feliu de Guíxols, la maison se trouve à seulement 3,5 km de la Promenade Maritime et à 9 km de Platja d'Aro. Cet emplacement permet de profiter de la sérénité d'un domaine forestier privé avec un accès rapide aux services de premier ordre et au Club de Golf Costa Brava, situé à 10 km. La liaison avec Gérone et son aéroport s'effectue en seulement 35 minutes de route.
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