Une maison mitoyenne atypique à Mont-ras, où le jardin et la piscine s’ouvrent directement sur la campagne sans vis-à-vis. Elle offre deux niveaux bien distincts permettant de séparer le repos quotidien des repas en famille ou entre amis au bord de la piscine, à dix minutes de Calella et Llafranc.
Située à Mont-ras, cette maison mitoyenne en bon état de conservation totalise 282 m2 construits, dont 206 m2 correspondent à l’habitation sur deux niveaux et le reste se répartit entre un spacieux garage avec espace de rangement et la piscine. La propriété repose sur 847 m2 de terrain total exposé est, réunissant 362 m2 de parcelle urbaine et 485 m2 de terrain rustique attenant, et s’organise autour de trois chambres doubles, une pièce polyvalente et deux salles de bains complètes.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un porche couvert avec poutres en bois et façade en pierre qui mène à la terrasse solarium avec piscine privée. Dans le prolongement du jardin et de l’espace baignade, la parcelle s’étend directement vers les champs environnants à travers le terrain rustique annexe clôturé en prairie naturelle, offrant une vue dégagée sans constructions en face. L’étage supérieur dispose en outre d’une terrasse de 56 m2 avec vue dégagée sur la campagne, répartie entre une partie couverte et un solarium découvert.
L’étage supérieur accueille l’habitation principale, qui comprend un salon-salle à manger avec deux puits de lumière, une cuisine indépendante avec péninsule —tous deux ouvrant sur la terrasse supérieure—, trois chambres doubles et une salle de bains complète avec baignoire balnéo et douche. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie sociale et l’organisation de repas et réunions toute l’année : il donne directement sur le porche et la piscine depuis un salon-salle à manger doté d’un barbecue intérieur en fer avec hotte et d’une cuisine ouverte semi-industrielle en acier inoxydable avec feux à gaz et four grand format. Ce niveau est complété par une pièce polyvalente avec buanderie, une salle d’eau avec douche et un garage fermé pour trois véhicules.
La maison associe des sols en parquet bois sur tout l’étage supérieur, du grès cérame imitation bois au rez-de-chaussée et du béton ciré dans le garage, ainsi que des placards intégrés, des volets métalliques de sécurité sur le porche et des menuiseries extérieures en PVC blanc avec double vitrage. La climatisation réversible chaud/froid de toute la maison fonctionne par air conditionné avec pompe à chaleur —gainable à l’étage et par unité split au rez-de-chaussée—, complétée par des ventilateurs de plafond, un adoucisseur d’eau et une alarme. La propriété dispose également de deux cuisines équipées : la cuisine principale à l’étage —avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes intégré, lave-vaisselle et réfrigérateur— et la cuisine en acier inoxydable au gaz au rez-de-chaussée.
Située dans un quartier résidentiel calme de Mont-ras, la maison se trouve à proximité immédiate du centre et des commerces de Palafrugell, à environ dix minutes en voiture des plages de Llafranc, Calella de Palafrugell et Tamariu, et tout près également de Pals, Begur et des criques d’Aiguablava, Sa Riera ou Sa Tuna. L’accès rapide à la voie rapide C-31 permet de rejoindre Gérone et son aéroport en trois quarts d’heure, la frontière française en un peu plus d’une heure et Barcelone en moins d’une heure et demie.
Si vous recherchez une maison mitoyenne à Mont-ras avec piscine privée, parcelle ouverte sur la campagne et un rez-de-jardin avec cuisine et barbecue pour recevoir famille et amis, contactez-nous afin d’organiser une visite.
