Een bijzondere geschakelde woning in Mont-ras, waar de tuin en het zwembad direct uitkijken op de omliggende velden zonder overburen. Dankzij twee duidelijk gescheiden woonlagen combineert het huis rust en comfort boven met gezellige etentjes voor familie en vrienden bij het zwembad beneden, op tien minuten van Calella en Llafranc.
Deze goed onderhouden geschakelde woning in Mont-ras heeft een totale bebouwde oppervlakte van 282 m2, waarvan 206 m2 behoort tot het woongedeelte over twee verdiepingen en de rest is verdeeld over een ruime garage met berging en het zwembad. Het geheel ligt op een perceel van 847 m2 op het oosten —bestaande uit 362 m2 stedelijk perceel en 485 m2 aangrenzende rustieke grond— en telt drie tweepersoonsslaapkamers, een multifunctionele ruimte en twee complete badkamers.
De begane grond geeft toegang tot een overdekte veranda met houten balken en stenen gevel, die aansluit op het zonneterras met privézwembad. Achter het zwembad loopt het perceel via het omheinde rustieke terrein met natuurlijk grasland direct door richting de omliggende velden, wat zorgt voor een vrij uitzicht zonder bebouwing aan de achterzijde. Op de bovenverdieping bevindt zich bovendien een terras van 56 m2 met vrij uitzicht over het platteland, verdeeld in een overdekt gedeelte en een open zonneterras.
Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdwoning, bestaande uit een woon-eetkamer met twee dakramen, een aparte keuken met schiereiland —beide met toegang tot het boventerras—, drie tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer met whirlpoolbad en douche. De begane grond is ingericht voor sociaal gebruik en om het hele jaar door maaltijden en bijeenkomsten te organiseren: vanuit de veranda en het zwembad stapt u direct binnen in een woon-eetkamer met binnenbarbecue van ijzer met afzuigkap en een semi-industriële open roestvrijstalen keuken met gaspitten en grote oven. Deze woonlaag beschikt daarnaast over een multifunctionele kamer met wasruimte, een badkamer met douche en een afgesloten garage voor drie auto’s.
De woning combineert houten parketvloeren op de gehele bovenverdieping met keramische tegels met houtlook op de begane grond en een microcementvloer in de garage, aangevuld met inbouwkasten, metalen veiligheidsluiken bij de veranda en wit pvc-buitenschrijnwerk met dubbel glas. De verwarming en koeling in het hele huis werken via airconditioning met warmtepomp —via een kanaalsysteem op de bovenverdieping en een split-unit op de begane grond—, aangevuld met plafondventilatoren, een waterontharder en een alarmsysteem. Daarnaast beschikt het huis over twee ingerichte keukens: de hoofdkeuken boven —met keramische kookplaat, oven, ingebouwde magnetron, vaatwasser en koelkast— en de roestvrijstalen gaskeuken op de begane grond.
Gelegen in een rustige woonwijk van Mont-ras ligt de woning vlak bij het centrum en de winkels van Palafrugell, op ongeveer tien minuten rijden van de stranden van Llafranc, Calella de Palafrugell en Tamariu, en tevens dicht bij Pals, Begur en baaien zoals Aiguablava, Sa Riera en Sa Tuna. Via de nabijgelegen autoweg C-31 bereikt u Girona en de luchthaven in ongeveer drie kwartier, de Franse grens in iets meer dan een uur en Barcelona in minder dan anderhalf uur.
Bent u op zoek naar een geschakelde woning in Mont-ras met privézwembad, een perceel grenzend aan de velden en een benedenverdieping met keuken en barbecue om te genieten met familie en vrienden, neem dan contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging.
