Maison de campagne à Pals Centre

Maison de campagne rénovée pour la location annuelle, à seulement 10 min à pied du centre de Pals

Référence: MAS XIFRE De location
5.000 € Par Mois
Maison de campagne rénovée pour la location annuelle, à seulement 10 min à pied du centre de Pals
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PDF
400 m2
10.000 m2
5
3
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Vue sur la montagne
Style rustique
Remis à neuf
Terrasse
Jardin
Piscine

Description

Exclusivement pour la location annuelle


Charmante mas catalan rénové à louer à Pals, très bien puisqu'il n'est qu'à quelques minutes à pied du centre ville, dans l'une des plus belles régions du Baix Empordà, avec un accès facile à plusieurs des meilleures plages de la Costa Brava comme la plage Racó (Pals), L'Estartit ou Sa Riera (Begur).

C'est une ancienne maison en pierre de 1900, d'environ 400 m2 de surface, qui a été soigneusement rénovée en conservant les éléments et les principales caractéristiques des propriétés rustiques catalanes, telles que les murs en pierre, les plafonds voûtés et poutres en bois apparentes, ainsi que les planchers en tuf catalan récupéré.

La maison a été entièrement modernisée en incorporant toutes les installations nécessaires pour garantir le plus grand confort.

La propriété est entourée d'un terrain d'environ 10.000 m2, avec une autre construction en pierre, quelques arbres et une petite piscine.

C'est une propriété idéale pour ceux qui aiment profiter de la vie à la campagne dans une authentique maison catalane en pierre située à quelques pas du centre de Pals et donc avec toutes sortes de commerces à proximité.


DISTRIBUTION:

La maison a 400 m2 de surface répartis sur deux étages comme suit:

Le rez-de-chaussée se compose de:

  • Hall d'entrée et distributeur
  • Spectaculaire salle de séjour sur deux niveaux, avec des sorties vers l'extérieur aux deux côtés, des murs en pierres apparentes, plafond voûté et cheminée.
  • Grande salle à manger avec plafond voûté en brique de céramique et sortie sur un patio-terrasse avec de belles vues sur le quartier médiéval de Pals et la Torre de les Hores
  • Grande cuisine équipée avec four et plaque vitrocéramique.
  • Une chambre double
  • Une salle de bain avec douche
  • Salle technique et d'équipements

On accède à l'étage supérieur par un escalier métallique qui bénéficie d'un bon éclairage naturel grâce à la grande lucarne ouverte sur le toit, juste au-dessus de l'escalier. Là, nous trouvons:

  • Deux chambres doubles
  • Deux salles de bain
  • Une grande pièce avec plafond en pente et plusieurs fenêtres en arc. Au fond de cette pièce, une autre chambre peut être aménagée avec une salle de bain.

La propriété est équipée de radiateurs de chauffage avec une chaudière à gaz, de fenêtres en bois avec double vitrage et  sol en tuf catalan.

La propriété est louée non meublée


LOCALISATION:

Pals: 7 minutes à pied (650 m)
Plage de Pals: 8 min en voiture (6 km)
Plage de Sa Riera: 10 min (7 km)
Peratallada: 11 min (9 km)
Gérone: 45 min (45 km)
Barcelone: 1 h 20 min (120 km)
Frontière française: 1 h (70 km)


CONDITIONS DE LOCATION:

La maison n'est louée que pour une période minimale d'un an.

Frais à la signature du contrat: Deux locations mensuelles, une pour le dépôt légal et la seconde pour la garantie supplémentaire, plus la première mensualité et les frais d'agence, comprenant le montant d'un loyer mensuel plus TVA

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  400 m2
Terrain:  10.000 m2
Terrasse:  12 m2
Orientation Sud-ouest
Année construction:  1900
Année de réhabilitation:  2020
Chambres: 5
Toilettes: 3
Salon avec salle à manger séparée
Salle de séjour
Cuisine séparée

Autres caractéristiques

Parking ouvert: 5
Jardin privé
Piscine privée

Classe énergétique

Consommation: E 38.00 kWh m2/an
Émissions: E 38.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière à gaz (propane/butane)
Fenêtres en bois
Double vitrage
Système d'alarme
Sols en tuf catalan
Plafonds en voûte catalane
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Situation et distances

Pals: 7 minutes à pied (650 m)
Plage de Pals: 8 min en voiture (6 km)
Plage de Sa Riera: 10 min (7 km)
Peratallada: 11 min (9 km)
Gérone: 45 min (45 km)
Barcelone: 1 h 20 min (120 km)
Frontière française: 1 h (70 km)

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