La propietat es planteja com un dúplex en dues plantes, amb estances ben dimensionades i recorreguts curts, sense passadissos. L’orientació est afavoreix l’entrada de llum a les estances principals. A ambdues plantes es mantenen biguetes de fusta vistes; a la superior, el sostre inclinat a dues aigües reforça l’alçada i genera una sensació d’amplitud.
S’accedeix al jardí des del sala d’estar-menjador amb cuina oberta. Aquesta connexió directa permet menjar a l’exterior o preparar una zona d’estar exterior. Hi ha la possibilitat d’incorporar una piscina. Al centre de Begur, disposar de jardí privat aporta un valor clar per a estades en família o teletreball.
L’habitatge es distribueix amb 4 dormitoris dobles, 3 banys complets i 1 lavabo. A la planta principal hi ha el sala d’estar-menjador amb cuina oberta, un dormitori en suite, el lavabo i el safareig. L’escala interior comunica amb la planta superior, on s’hi afegeixen tres dormitoris dobles, dos d’ells en suite, un bany complet i una sala d’estar de suport. Aquesta separació per nivells ajuda a mantenir la vida social a baix i el descans a dalt.
Disposa de aerotèrmia per a la climatització, amb aire condicionat i terra radiant a la planta principal. Les fusteries exteriors són d’alumini amb doble vidre i aïllament tèrmic. A l’interior s’integren mobles fixos d’obra i paviments de tova de l’Empordà i porcellànic mallorquí. La cuina es lliura equipada amb electrodomèstics Smeg i els banys incorporen plats de dutxa.
La propietat es troba al nucli històric de Begur, amb comerços, serveis i restauració a pocs passos. Hi ha una parada d’autobús propera amb connexió cap a Sa Riera i Sa Tuna. El garatge tancat facilita arribar, aparcar i guardar bicicletes o material de platja sense dependre de l’aparcament al carrer. Des d’aquesta base al centre, el cotxe queda com a suport per moure’s per la costa.
El lliurament està previst per a maig de 2026.
Si t’encaixa una casa nova al centre de Begur, amb jardí privat i garatge, molt adequada com a residència habitual o segona residència, truca’ns i coordinem una visita.
