Viu a primera línia de mar en aquest apartament reformat amb vistes panoràmiques, una gran terrassa privada i llicència turística vigent. Situada al complex Cap Sa Sal de Begur, la propietat disposa d’una superfície interior habitable de 54 m² més una estança polivalent addicional de 13 m² amb potencial per ser utilitzada com a segon dormitori.
La propietat compta amb una superfície interior habitable de 54 m² a l’habitatge principal, segons les mesures del plànol adjunt, a la qual s’hi suma una habitació independent de 13 m² situada al nivell superior. L’apartament, construït l’any 1978, es troba en bon estat de conservació i aprofita la seva ubicació elevada per garantir llum natural constant i una connexió visual total amb el mar des de les seves estances principals.
El gran valor diferencial d’aquest habitatge és la seva terrassa de 47 m², una superfície exterior de dimensions poc habituals que funciona com a sala d’estar i menjador d’estiu. L’espai ofereix vistes frontals al mar sense obstacles i garanteix privacitat sobre la zona rocosa. La connexió directa amb la terrassa també permet gaudir del paisatge costaner de Begur i de la brisa marina des de l’interior de l’habitatge.
El recorregut comença en un saló-menjador lluminós que és l’espai central de l’habitatge, connectant amb una cuina oberta totalment equipada i un dormitori doble amb armaris encastats. A la planta superior, la propietat compta amb una estança de 13 m² amb accés propi. Actualment s’utilitza com a traster, però ofereix la versatilitat de convertir-se en un dormitori addicional, seguint el model d’altres habitatges del complex.
L’habitatge compta amb un sistema de climatització per bomba de calor i aire condicionat. S’ha actualitzat la fusteria exterior amb finestres de PVC i doble vidre insonoritzat, un factor rellevant per a l’aïllament tèrmic i acústic a primera línia de mar. Els terres de gres i els acabats actuals reforcen la funcionalitat i el manteniment senzill de la propietat. Un element clau és la llicència turística (HUT) vigent, que assegura la possibilitat d’obtenir rendibilitat immediata mitjançant el lloguer vacacional.
El complex de Cap Sa Sal ofereix seguretat 24 h, consergeria, gimnàs i piscina salina amb accés directe al mar. La ubicació permet arribar a la cala d’Aiguafreda en 8 minuts a peu i a la platja de Sa Tuna en 5 minuts en cotxe. La propietat es troba a 10 minuts del centre de Begur, a 90 minuts de Barcelona i a poc més d’una hora de la frontera amb França.
Si busques un apartament a Begur amb una gran terrassa amb vistes frontals al mar i llicència turística, et podem ampliar la informació i coordinar una visita.
