Cet appartement neuf est situé dans le centre historique de Begur et dispose d’une surface construite de 100 m², entièrement développée de plain-pied. Il bénéficie d’un accès direct depuis la rue et d’une distribution claire, sans escaliers ni dénivelés intérieurs, facilitant une circulation fluide et fonctionnelle. L’organisation sépare naturellement l’espace jour de l’espace nuit, apportant ordre et intimité à l’usage quotidien.
L’espace de vie s’organise autour d’une pièce ouverte de 31,31 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine dans un espace continu. La cuisine, entièrement équipée avec des électroménagers Smeg, s’articule autour d’un îlot central qui structure l’espace et facilite la relation entre les différentes zones. Les ouvertures en façade permettent une entrée de lumière naturelle adaptée à l’environnement urbain du centre historique, renforçant la sensation de volume et de clarté.
L’espace nuit se compose de deux chambres doubles bien distinctes. La chambre principale dispose de sa salle de bains privative en suite, tandis que la seconde chambre, également double, bénéficie d’une seconde salle de bains complète indépendante, accessible depuis le dégagement. Cette configuration est fonctionnelle tant pour les occupants que pour recevoir des invités. Le logement comprend également un espace indépendant dédié à la buanderie et à la zone technique, avec un emplacement spécifique pour lave-linge/sèche-linge et rangements.
Le logement offre une hauteur sous plafond supérieure à trois mètres, apportant une agréable sensation de volume, avec des plafonds hauts et poutres en bois apparentes et un entre-sol en céramique majorquine. Les sols en pierre de toba typiques de l’Empordà confèrent une continuité matérielle et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. Le bien est équipé de menuiseries extérieures en aluminium avec une bonne isolation thermique, ainsi que d’un système de climatisation par aérothermie gainable, assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude sanitaire, conformément aux standards actuels d’efficacité énergétique.
Le logement se situe à environ 150 mètres de la place de l’Église, en plein centre de Begur, soit à trois minutes à pied. Commerces et supermarché se trouvent à proximité, et l’arrêt de bus à proximité permet de rejoindre des plages telles que Sa Riera et Sa Tuna en environ 8 minutes, Aiguablava en 9 minutes et Sa Tuna en une douzaine de minutes. Palafrugell se trouve à environ 12 minutes, Gérone et son aéroport à moins d’une heure, et Barcelone à environ une heure et demie, offrant un équilibre idéal entre vie locale, environnement naturel et accessibilité.
Un logement conçu pour profiter du centre historique de Begur selon des critères contemporains de confort, avec des matériaux soignés et une distribution claire. La livraison est prévue pour mai 2026, une option solide aussi bien comme résidence principale que pour des séjours prolongés dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava.
