Casa en Gualta

Casa de piedra reformada en Gualta, Costa Brava: lujo moderno y estilo rústico en 230 m².

Referencia: 6006 Venta
880.000 €
Casa de piedra reformada en Gualta: lujo moderno y estilo rústico
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Ficha técnica
230 m2 Superficie
3 Dormitorios
3 Baños
Más información

Características destacadas

Casa de pueblo
Reformado
Terraza
Piscina
Aparcamiento

Descripción

Encanto rural con alma mediterránea en el corazón del Empordanet


Ubicada en el tranquilo y pintoresco pueblo de Gualta, esta exclusiva casa de piedra ofrece una combinación perfecta de autenticidad, confort moderno y una ubicación privilegiada en el corazón del Baix Empordà. Meticulosamente restaurada, la vivienda conserva los elementos arquitectónicos originales, como paredes de piedra vista, techos con bóveda catalana y vigas de madera, creando un ambiente cálido y acogedor que transmite la esencia de las casas tradicionales de la zona.


Espacios exteriores pensados para el disfrute

El patio interior de unos 70 m² es un espacio íntimo y protegido, ideal para relajarse al aire libre. Dispone de una agradable zona con plantas, y de una terraza parcialmente cubierta perfecta para comer al aire libre o descansar a la sombra durante los meses más cálidos. Su orientación garantiza una excelente luminosidad y privacidad, lo que lo convierte en un auténtico oasis dentro del casco antiguo del pueblo.


Distribución funcional y espacios con carácter

La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece una superficie construida aproximada de 230 m². En la planta baja encontramos un amplio recibidor que da paso a una elegante zona de día compuesta por un acogedor salón con chimenea, comedor y una cocina de estilo rústico completamente equipada, con salida directa al patio. También dispone de una sala polivalente ideal como despacho o sala de lectura, así como de un baño completo. En la planta superior se sitúan tres amplios dormitorios y dos baños, incluyendo una suite principal con baño privado y acceso a una agradable terraza privada.


Calidades, confort y eficiencia

La reforma se ha realizado con materiales de alta calidad, respetando la estética original de la casa y adaptándola a las necesidades actuales. La propiedad cuenta con calefacción mediante radiadores alimentados por caldera de gasoil, suelos de gres rústico, ventanas de madera con doble acristalamiento y sistema de riego automático en el jardín. Su orientación sur y el grosor de los muros garantizan un excelente aislamiento térmico y eficiencia energética durante todo el año.


Entorno privilegiado, cerca de todo

Gualta es una encantadora población del Empordanet, rodeada de naturaleza y campos de cultivo, y situada a solo 10 minutos en coche de las playas de la Costa Brava. La vivienda se encuentra a escasos kilómetros de pueblos medievales como Peratallada y Pals, así como de varias rutas ciclistas y senderos. Además, está cerca del campo de golf Empordà Golf Club (a 5 minutos), del puerto deportivo de l’Estartit (a 15 minutos), y a menos de 40 minutos de Girona y su aeropuerto.

Planos de planta y superficies

Casa de piedra reformada en Gualta: lujo moderno y estilo rústico
Casa de piedra reformada en Gualta: lujo moderno y estilo rústico

Características y equipamiento

Distribución

Vivienda: 
230 m2
Terraza: 
 50 m2
Orientación: 
Este
Año rehabilitación:  2024
Estado conservación: Excelente
Dormitorios: 3
Baños:
3
Salón comedor
Cocina separada

Otras características

Aparcamiento cerrado:  1
Jardín privado
Piscina privada

Calificación energética

Certificado energético: En proceso

Equipamiento

Calefacción por radiadores
Aire acondicionado
Chimenea
Ventanas de aluminio
Doble cristal
Suelos de gres cerámico o porcelánico
Techos en bóveda catalana
Armarios empotrados
Muebles no incluidos
Vitrocerámica o inducción
Horno
Frigorífico
Situación y distancias
Torroella de Montgrí: 10 minutos en coche (5 km)
Pals: 12 minutos (10 km)
Playa de la Gola de Ter: 20 minutos (10 km)
Playa de Estartit: 20 minutos (12 km)
Begur: 20 minutos (17 km)
Girona: 40 minutos (35 km)
Barcelona: 1 hora 30 minutos (125 km )
Frontera con Francia: 1 hora (70 km)
Casa de piedra reformada en Gualta: lujo moderno y estilo rústico
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