Referencia: 3073 Venta
450.000 € 475.000 €
Casa reformada en venta en el centro de Santa Cristina d'Aro con 60 m² de jardín. Muebles incluidos.
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Masía en Santa Cristina d'Aro / Castell d'Aro

Casa reformada en venta en el centro de Santa Cristina d'Aro con 60 m² de jardín. Muebles incluidos.

PDF
144 m2
151 m2
3
2
Más información

Características destacadas

Vistas montaña
Casa de pueblo
Renovado
Jardín

Descripción

Acogedora casita de pueblo con 60 m2 de jardín en venta en Santa Cristina d’Aro, un tranquilo pueblecito del Baix Empordà situado en una zona muy bella rodeada de pequeños montes y bosques de pinos, a unos pocos minutos en coche de Platja d’Aro (9 minutos), S’Agaro (8 minutos), Sant Felíu de Guixols (7 minutos) y todas las playas de la zona.

La casa se ubica a pocos minutos a pie del centro del pueblo, en una antigua casona de piedra que conserva todo el encanto de las fincas rusticas catalanas.

La vivienda, de 144 m2 de superficie en dos plantas de 72 m2, fue completamente reformada en 2015 con materiales nobles y decorada con gusto exquisito, manteniendo características típicas de las fincas rústicas catalanas como paredes de piedra vista, techos con vigas de madera y algunos con volta catalana, dinteles de piedra en las ventanas, suelos de toba catalana, etc.

La finca cuenta con un patio-jardín de unos 60 m2 completamente vallado y con acceso privado.

La casa, que está en un estado impecable, se vende decorada y equipada como aparece en el reportaje, exceptuando algunos elementos de carácter personal.

Es una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de la vida en un pueblo del interior del Empordà sin que ello les haga perder la posibilidad de acceder a las playas de la Costa Brava o a importantes poblaciones de la zona, situadas a solo unos minutos en coche.

DISTRIBUCIÓN:

La casa dispone de dos plantas organizadas de la siguiente forma:

La planta baja (72 m2) consta de:

  • Entrada-recibidor
  • Agradable salón comedor con pared de piedra vista, chimenea y techo con grandes vigas de madera vista
  • Cocina de estilo provenzal, abierta al salón, perfectamente equipada.
  • Cuarto de baño
  • Un dormitorio doble

La planta superior (72 m2) se accede mediante una escalera de piedra que es la original de la vivienda. Encontramos:

  • Amplia sala utilizada como despacho
  • Dos dormitorios dobles, uno con vestidor
  • Espacioso cuarto de baño a compartir, con ducha.

La casa está equipada con calefacción por radiadores con caldera de gas natural, aire acondicionado movible (tipo pingüino) en los dormitorios, ventanas de madera con doble cristal y rejas en las de la planta baja, chimenea con ventilador, luces led regulables en toda la casa, fibra óptica, filtro de osmosis conectado al fregadero y a la nevera para hielos y sistema de alarma.

Características y equipamiento

Distribución

Vivienda: 
144 m2
Terreno: 
151 m2
Orientación: 
Sur
Año construcción:  1956
Año rehabilitación:  2015
Dormitorios: 3
Baños:
2
Salón comedor
Sala de estar
Estudio / Despacho
Cocina abierta

Otras características

Jardín privado

Calificación energética

Consumo:
E 49.00 
kW h m2/año
Emisiones: E 49.00 
kg CO2 m2/año

Equipamiento

Calefacción
Calefacción por radiadores
Caldera de gas ciudad / gas natural
Aire acondicionado
Ventanas de madera
Doble cristal
Sistema de alarma
Suelos de toba catalana
Techos en bóveda catalana
Riego automático
Se vende completamente amueblado
Cocina gas
Horno
Horno microondas
Frigorífico
Lavaplatos
Situación

Sant Feliu de Guixols: 7 minutos en coche (4 km)
Playa de San Pol (S’Agaró): 9 minutos (6 km)
Platja d’Aro (zona comercial): 9 min (km)
Begur: 25 minutos (30 km)
Girona: 30 minutos (30 km)
Barcelona: 1 hora (90 km)
Frontera con Francia: 1 hora 10 min (95 km)

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