Situada a la prestigiosa zona del Far de Sant Sebastià, a pocs minuts del centre i la platja de Llafranc, aquesta vila de recent construcció (2021) es presenta com una excel·lent oportunitat a la Costa Brava. Amb els seus 249 m² de disseny contemporani, la casa es distingeix per oferir vistes panoràmiques al mar Mediterrani, combinant luxe i modernitat.
Formant part d'una comunitat de 13 vil·les individuals, la propietat ofereix un equilibri perfecte entre vida comunitària i privacitat, amb accés a una elegant piscina comunitària i zones enjardinades.
** Exteriors amb Encant ** La propietat forma part d'una exclusiva comunitat de 13 vil·les independents, proporcionant un equilibri ideal entre privacitat i convivència comunitària. Destaca el seu jardí privat, un agradable lloc per gaudir del clima mediterrani. Les terrasses a cada nivell de la casa ofereixen vistes al mar i al pintoresc entorn de Llafranc i les seves colines, creant un ambient perfecte per a la relaxació i l'entreteniment.
** Disseny Interior Elegant i Distribució Òptima ** La planta principal consta d'un saló-menjador ampli i lluminós, amb una gran vidriera que s'obre completament per fusionar l'interior amb l'exterior, ampliant visualment l'espai cap al jardí. La planta alberga també una moderna cuina oberta i una suite amb bany privat i terrassa. El nivell superior ofereix dos dormitoris suite addicionals, cadascun amb el seu bany privat, vestidor i terrassa amb vistes al mar. A la planta inferior, un garatge per a dos cotxes i la sala de màquines completen aquesta exclusiva residència.
** Equipament d'Avantguarda i Eficiència Energètica ** La casa està equipada amb un sistema d'aerotèrmia per calefacció i aire condicionat, la qual cosa garanteix un confort tèrmic tot l'any amb la màxima eficiència energètica. Els acabats de primera qualitat, els armaris encastats i els sòls de materials seleccionats reflecteixen la cura posada en cada detall.
Amb les seves excepcionals vistes, disseny contemporani i ubicació immillorable, aquesta vila a Llafranc representa una oportunitat única per a aquells que busquen un estil de vida de luxe a la Costa Brava.
Característiques i equipament
Distribució
Habitatge: 249 m2
Parcel·la: 462 m2
Terrassa: 20 m2
Orientació:
Sud-oest
Any construcció: 2021
Estat de conservació: Molt bo
Dormitoris: 3
Banys: 4
Saló menjador
Cuina oberta
Traster
Altres característiques
Aparcament tancat: 2
Jardí privat
Jardí comunitari
Piscina comunitaria
Qualificació energètica
Consum:
A
48.00
kW h m2/any
Emissions:
B
9.00
kg CO2 m2/any
Equipament
Calefacció
Calefacció per aire condicionat amb bomba de calor
Aerotèrmia
Finestres d'alumini
Doble vidre
Sòls de gres ceràmic o porcellànic
Armaris de paret
Mobles no inclosos
Vitroceràmica o inducció
Forn
Forn microones
Frigorífic
Rentaplats
Situació i distàncies
Platja i Passeig de Llafranc: 4 minuts amb cotxe (1,4 km) Platja de Calella Palafrugell: 10 minuts (5 km) Platja de Tamariu: 6 minuts (3,2 km) Palafrugell: 5 minuts (3,5 km) Begur: 15 minuts (14 km) Girona: 55 minuts (50 km) Barcelona: 1 hora 25 minuts (120 km) Frontera amb França: 1 hora 15 minuts (85 km)
