Propietat històrica de 1.150 m² construïts sobre una extensió de gairebé 16 hectàrees a la vall de Calonge. Aquesta masia original, orientada a l’est i amb vistes obertes a les Gavarres, destaca per la seva estructura de pedra i volta catalana, oferint privacitat absoluta i un potencial excepcional per a una rehabilitació integral d’alt nivell.
La propietat integra una edificació principal de dos nivells i un magatzem independent de 322 m². El cadastre acredita una parcel·la rústica i urbana de 159.723 m², proporcionant una privacitat absoluta i un volum constructiu excepcional per a projectes que requereixin grans superfícies d’ús tècnic o residencial en una ubicació consolidada de Calonge.
Situada en una cota elevada de la zona de Mas Pere Pla, l’habitatge garanteix vistes obertes a la muntanya i una excel·lent captació lumínica. L’orientació a l’est garanteix una exposició solar controlada a la façana principal, facilitant la creació d’espais exteriors que aprofiten la llum natural matinal i la protecció climàtica que ofereix la densitat forestal de la pròpia finca.
El recorregut lògic s’inicia en una planta baixa de 480 m², caracteritzada per grans estances amb murs de càrrega de pedra i un celler original. L’escala principal connecta amb la planta primera de 347 m², facilitant un flux de circulació que separa clarament les àrees socials de les privades i permetent una redistribució funcional completa.
L’estructura destaca per la presència de sostres amb volta catalana declarada, un actiu patrimonial que ofereix una inèrcia tèrmica superior i un caràcter estètic únic. En requerir una reforma integral, la finca permet integrar sistemes de climatització per aerotèrmia i aïllaments moderns, combinant la noblesa del material original amb estàndards de confort contemporanis.
Malgrat el seu entorn de màxima privacitat, la finca es troba a només 2 km del nucli de Calonge i a 4 km de Platja d’Aro. Aquesta ubicació assegura un accés ràpid a l’autovia C-31, connectant la propietat amb l’aeroport de Girona en 40 minuts i mantenint la viabilitat logística per a una primera o segona residència de luxe.
Si busques una propietat a Calonge amb aquestes mètriques i potencial de rehabilitació tècnica, et podem ampliar la informació i coordinar una visita per analitzar l’actiu sobre el terreny.
