Situada al cor de la Costa Brava, presentem aquesta majestuosa vila de luxe, ubicada en una generosa parcel·la de 3.800 m2, a pocs minuts a peu de l'emblemàtica Platja del Golfet i del vibrant centre de Calella de Palafrugell. Aquesta propietat, que combina l'essència de l'estil mediterrani amb detalls contemporanis, és el resultat d'una meticulosa reforma realitzada el 2015 per un afamat arquitecte de la regió.
** Exteriors que enamoren ** El jardí que envolta la vila es destaca per la seva exuberància i varietat d'ambients. Una imponent piscina de 7 x 15 metres, envoltada d'àrees de solàrium i gespa cuidadosament mantinguda, es converteix en el protagonista de l'espai exterior. L'entorn verd es complementa amb arbres consolidats, colorits racons florals i un petit bosc de pins i alzines. Addicionalment, la propietat disposa de dues construccions al jardí: una caseta d'obra, destinada a celler, i una caseta de fusta, ideal com a magatzem per als elements i eines del jardí.
** Detallada distribució d'espais ** Els 614 m2 construïts estan intel·ligentment distribuïts per maximitzar el confort i la funcionalitat. D'aquesta superfície, aproximadament 300 m2 corresponen a la vivenda principal, distribuïda en dos nivells. Al semisoterrani, el garatge i la safareig ocupen aproximadament 70 m2 addicionals. Així mateix, altres 120 m2 estan destinats a una encantadora terrassa porxada, amb parets de pedra i un espectacular sostre amb bigues de fusta a la vista. Aquesta àrea, dissenyada per a l'esbarjo, compta amb zones de sofàs, barbacoa, bar, cuineta i una àrea per a jocs, com una taula de ping-pong i futbolí. La superfície restant es reparteix entre la piscina i les esmentades construccions auxiliars al jardí.
** Elegància a cada racó de la vila ** La planta baixa ens rep amb un rebedor que condueix a un espaiós saló amb llar de foc i accessos directes a la terrassa i al jardí. Una zona oberta integra el menjador, amb sortida a la terrassa, i una moderna cuina perfectament equipada. Aquesta planta ofereix, a més, dos dormitoris dobles amb banys en suite, un d'ells amb sortida directa a la terrassa. La planta alta, amb sòls de fusta, allotja tres suites, totes amb bany privat, armaris encastats i vistes panoràmiques al jardí i al Mediterrani.
** Qualitat i confort ** Equipada amb calefacció per radiadors, llar de foc, finestres de fusta amb doble vidre, ventiladors de sostre i sistema d'alarma, aquesta vila no escatima en confort. Els acabats en sòls de tova catalana i parquet, juntament amb els armaris encastats, reflecteixen la distinció i qualitat de la propietat.
** Casa de convidats ** Com a detall addicional, cal destacar que la finca conserva un potencial edificable, brindant l'opció de construir una casa de convidats. Es disposa d´un avantprojecte per a una casa perfectament integrada al seu entorn, de 290 m2 de superfície construïda, en dues plantes amb saló-menjador, cuina, dos dormitoris i tres banys.
Amb una ubicació estratègica, aquesta vila no només es posiciona a prop de platges i centres urbans, sinó que també ofereix connexions ràpides amb destinacions com Barcelona i la frontera francesa. Una joia a la Costa Brava que combina luxe, disseny i natura.
Plànols de planta i superfícies
Característiques i equipament
Distribució
Habitatge: 614 m2
Parcel·la: 3.802 m2
Terrassa: 50 m2
Orientació:
Sud-est
Any construcció: 1970
Any rehabilitació: 2015
Estat de conservació: Excelent
Dormitoris: 5
Banys: 6
Saló menjador
Sala d'estar
Estudi / Despatx
Cuina oberta
Safareig
Traster
Celler
Zona barbacoa
Habitatge permet ampliació
Altres característiques
Aparcament tancat: 1
Aparcament obert: 3
Jardí privat
Piscina privada
Qualificació energètica
Consum:
G
502.00
kW h m2/any
Emissions:
G
108.00
kg CO2 m2/any
Equipament
Calefacció
Calefacció per radiadors
Caldera de fuel-oil
Xemeneia
Finestres de fusta
Doble vidre
Ventiladors de sostre
Tendals
Internet
Sistema d'alarma
Parquet
Sòls de toba catalana
Armaris de paret
Reg automàtic
Mobles no inclosos
Cuina gas
Forn
Forn microones
Frigorífic
Rentaplats
Situació i distàncies
Platja del Golfet: 10 minuts a peu / 3 minuts amb cotxe (800 m) Platja del Port Bo i centre ciutat: 20 minuts a peu / 5 minuts amb cotxe (1,5 km) Platja de Llafranc: 7 minuts amb cotxe (3 km) Palafrugell: 10 minuts amb cotxe (5 km) Begur: 20 minuts (11 km) Girona: 55 minuts (50 km) Barcelona: 1 hora 20 minuts (120 km) Frontera amb França: 1 hora 20 minuts (90 km)
