De woning ligt in Fornells-Aiguablava, een van de meest exclusieve gebieden van Begur, en geniet van een rustige natuurlijke omgeving en vrij uitzicht over de Middellandse Zee. Dankzij de oriëntatie en de verhoogde ligging van het perceel is er veel licht en een weids uitzicht vanuit bijna elke kamer.
De buitenruimte is een echte wellnessplek. Hoogtepunten zijn het verwarmde zwembad, omringd door een houten solarium met ligstoelen, en diverse eigen terrassen op verschillende niveaus, perfect om buiten te eten, rustig te lezen of naar de zonsondergang te kijken. Het geheel wordt aangevuld met een praktische gemetselde barbecue en aangelegde zones die het huis in een natuurlijke omgeving omlijsten.
Het huis, met 234 m² bebouwd op een perceel van 840 m², is verdeeld in twee wooneenheden met eigen ingang. Deze indeling biedt maximale flexibiliteit: het kan worden gebruikt als gezinswoning met gastenverblijf of worden geëxploiteerd als succesvolle toeristische verhuur.
De eerste unit, in het bovenste deel van het huis en opgezet als duplex, omvat op de benedenverdieping een woon-eetkamer met open keuken, directe toegang tot een panoramisch terras, één tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. De bovenverdieping biedt een gezellige zithoek met zeezicht, een slaapkamer met eigen volledige badkamer en een eigen terras.
In het onderste deel van het huis bevindt zich het tweede appartement, volledig gelijkvloers, met een woon-eetkamer en volledig uitgeruste keuken, twee tweepersoonsslaapkamers, één badkamer en directe toegang tot het hoofdterras en het zwembad.
Beide units zijn gerenoveerd en volledig uitgerust, met moderne keukens, gemoderniseerde badkamers, elektrische verwarming en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Het verwarmde zwembad en de vele terrassen zorgen voor comfortabel gebruik gedurende het grootste deel van het jaar.
Een belangrijke meerwaarde is de geldige toeristische vergunning, die een succesvolle en veelgevraagde verhuur mogelijk heeft gemaakt. De koper kan vanaf de eerste dag rendement halen uit de investering, met een reeds gevestigde activiteit die meerdere gezinnen of vriendengroepen kan ontvangen.
De woning ligt op slechts enkele minuten lopen van het strand van Aiguablava (1 km) en op slechts 5 minuten met de auto van het centrum van Begur, met alle voorzieningen. Ook de baaien van Fornells, Tamariu en Sa Riera liggen dichtbij, wat dit tot een van de meest gewilde locaties aan de Costa Brava maakt.
Dankzij de ligging, het uitzicht, het verwarmde zwembad en de toeristische vergunning is deze villa een onovertroffen keuze, zowel als luxe tweede woning als als zeer rendabele investering.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat ze te bieden heeft.
