Met vrij uitzicht over de vallei en op slechts twee minuten met de auto van het strand van Sa Riera biedt deze woning uitstekend renovatiepotentieel. Het mediterrane ontwerp valt op door de ruime, zonovergoten terrassen en het gemak van twee aparte garages met afzonderlijke toegang. Een ideale plek om een tweede woning aan zee naar uw eigen levensstijl te creëren.
De woning biedt een totale bebouwde oppervlakte van 323 m² op een perceel van 1.037 m² op het oosten. Het geheel bestaat uit twee zelfstandige gebouwen die zijn aangepast aan de natuurlijke helling: het hoofdhuis en een bijgebouw met een gastenappartement en een garage op het bovenste niveau. Het hoofdhuis behoudt zijn klassiek mediterrane karakter, met witte gevels, natuurstenen details en traditionele pannendaken. Deze indeling garandeert uitstekende privacy en omvat een grote berging onder het hoofdwoonniveau.
Buiten ligt een L-vormig terras van terracotta dat dienst doet als uitkijkpunt over de vallei. Aan één zijde bevindt zich een zomereethoek met stenen barbecue en een traditionele houtoven onder een pannendak, perfect voor familiebijeenkomsten. De mediterrane tuin, met pijnbomen en volgroeide beplanting, is verdeeld over verschillende niveaus met droogstenen keermuren die de natuurlijke contouren van de heuvel volgen.
De entree leidt naar een grote open woonruimte rond een gemetselde stenen zuil met een open haard met metalen kap. De woonkamer onderscheidt zich door het plafond met dubbele hoogte en de grote glazen pui, die zorgt voor uitstekend daglicht en vrij uitzicht en rechtstreeks aansluit op de eethoek. Op de begane grond bevinden zich ook een tweepersoonsslaapkamer, een volledige badkamer en een aparte keuken met eethoek en directe toegang tot het zomerterras.
Een houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar een open galerij met houten balustrades als een mezzanine uitkijkt over de woonkamer. Vanaf deze overloop bereikt u drie extra tweepersoonsslaapkamers — waarvan één met eigen balkon — en twee volledige badkamers, wat privacy en comfort in het nachtgedeelte garandeert.
Aan één zijde van het perceel staat een bijgebouw met een zelfstandig gastenappartement met twee slaapkamers en één badkamer. Door gebruik te maken van het hoogteverschil omvat deze verticale structuur een afgesloten garage op het bovenste niveau met directe toegang vanaf de straat erboven, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Een tweede afgesloten garage bevindt zich op het onderste niveau van de woning.
De woning verkeert in algemeen goede staat, al zou een modernisering en renovatie van het interieur er een woning met hoge waarde in Begur van maken. Voor de wintermaanden is ze uitgerust met centrale verwarming met radiatoren, gevoed door een stookolietank van 1.500 liter.
Het huis ligt in een rustige woonwijk aan de kust van Begur, op slechts drie minuten met de auto van het strand van Sa Riera. Dankzij de strategische ligging zijn het centrum en het schilderachtige kustpad (Camí de Ronda) dat de naburige baaien verbindt gemakkelijk bereikbaar. De wegverbindingen zijn uitstekend voor gebruik als tweede woning: de woning ligt op iets meer dan een uur van de Franse grens en op anderhalf uur van Barcelona.
Zoekt u een woning met veel potentieel in Begur, vrij uitzicht, een gastenappartement en het gemak van twee aparte garages? Neem contact met ons op en wij plannen een bezichtiging, zodat u zelf kunt ontdekken wat de woning te bieden heeft.
