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Une maison en construction est à vendre à Peratallada, au cœur du Baix Empordà. La livraison est prévue pour le troisième trimestre de 2024. Construite avec une structure en bois de dernière génération, cette maison est conçue pour offrir qualité et confort, tout en respectant l'environnement.
** Extérieurs et Emplacement ** Occupant un terrain de 540 m² avec 265 m² d'espace habitable, cette maison mitoyenne est conçue pour maximiser la lumière du soleil grâce à son orientation sud. À l'extérieur, elle dispose d'une terrasse-porche de 24 m², d'un jardin et d'une piscine, créant un cadre parfait pour se reposer et s'amuser. L'emplacement est inégalable, à une minute à pied du centre de Peratallada, un village médiéval de grande beauté, et à environ 10/15 minutes en voiture de la plage de Pals et d'autres villes importantes comme Torroella de Montgrí ou Palafrugell.
** Distribution et Espaces ** La maison comprend deux étages plus un grenier polyvalent. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon intérieur et un autre extérieur, une cuisine avec salle à manger, deux salles de bains et une buanderie. Il y a aussi un porche couvert et un garage pour un véhicule. Au premier étage, il y a quatre chambres doubles, toutes avec des armoires et Que puerta. No, Ah. accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Deux chambres disposent de leur propre salle de bain, et il y a une autre salle de bain supplémentaire. Le grenier avec toit en bois et lucarnes offre un espace ouvert pour diverses activités, comme une salle de jeux, un lieu de travail ou pour une chambre supplémentaire.
** Efficacité Énergétique et Équipement ** Cette maison est conçue pour atteindre une efficacité énergétique maximale, avec des panneaux solaires et un système d'aérothermie pour le climat, et un chauffage par le sol. De plus, elle est équipée d'un système de renouvellement d'air. Les sols en grès cérame ou en microciment au rez-de-chaussée et en bois de chêne dans les chambres ajoutent une touche de qualité et de design.
Le promoteur propose 3 gammes de finitions parmi lesquelles le propriétaire pourra choisir celle qu'il préfère.
** Distances Clés ** La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité du village et le confort d'avoir des services à proximité. Des plages comme celles de Pals sont à seulement 13 minutes en voiture, et des villes comme Gérone et Barcelone, ainsi que la frontière avec la France, sont accessibles pour profiter de la maison lors de week-ends.
** Investissement Futur ** Cette maison n'est pas seulement parfaite pour être habitée comme résidence principale ou de vacances, mais représente également une bonne opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus demandées du Triangle d'Or du Baix Empordà.
