Overweegt u uw huis of appartement in Tamariu te verkopen?
Bij Costa Brava House bieden wij u een complete, efficiënte en professionele service. Wij zorgen voor een gratis waardebepaling van uw woning, stellen een persoonlijk marketingplan op en begeleiden u tijdens het hele proces, zodat u snel en voor de best mogelijke prijs verkoopt.
Wij zijn specialisten in de vastgoedmarkt van de Costa Brava, en in het bijzonder van Tamariu.
Tamariu is een van de kostbaarste parels van de Costa Brava: natuur, zee, rust en charme. Deze kwaliteiten zorgen voor een grote vraag naar woningen, zowel van nationale als van internationale kopers.
Bij Costa Brava House bieden wij een professionele service die de waarde van uw woning maximaliseert en u zorgen bespaart:
Wij bieden een professionele en gratis waardebepaling van uw woning in Tamariu, met een vergelijkende studie op basis van recent verkochte woningen en de actuele vraag. U kunt ook vrijblijvend de online waardebepaling van uw huis of appartement aanvragen.
Wij stellen een persoonlijk marketingplan op, met professionele fotografie, een virtuele rondleiding, een prominente aanwezigheid op nationale en internationale portalen en promotie via ons netwerk van internationale kopers die geïnteresseerd zijn in Tamariu.
Wij regelen alle formaliteiten voor u: van de eerste waardebepaling tot de afronding van de verkoop. Ons team zorgt voor de benodigde documentatie, de juridische procedures, fiscaal advies en ondersteuning bij de notaris. U hoeft alleen maar te beslissen wanneer u verkoopt.
Wij beschikken over een actieve database van kopers die op zoek zijn naar woningen zoals de uwe in Tamariu. Dat versnelt de verkoop en voorkomt onnodige bezichtigingen.
De belangrijkste kosten zijn de gemeentelijke meerwaardebelasting, de doorhaling van de hypotheek in het register (indien van toepassing), de courtage van het makelaarskantoor en in sommige gevallen de inkomstenbelasting over de vermogenswinst. Wij helpen u elk van deze posten te berekenen.
U hebt het identiteitsbewijs van de eigenaar nodig, de eigendomsakte, het energiecertificaat, het bewoonbaarheidscertificaat, het laatste aanslagbiljet van de onroerendgoedbelasting (IBI), het certificaat van de vereniging van eigenaars en een uittreksel uit het Kadaster. Bij Costa Brava House helpen wij u alle benodigde documenten te verzamelen.
U moet de gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) betalen en, als er winst is gemaakt, de inkomstenbelasting (IRPF) over de vermogenswinst. Als het om uw hoofdverblijf gaat, kunt u mogelijk worden vrijgesteld. Wij informeren en adviseren u, zodat alles correct wordt afgehandeld.
