Dans un immeuble de 2021, cet attique offre 82 m² habitables (env. 110 m² construits), une terrasse avec vue, un garage fermé de 26 m² et un studio-atelier indépendant de 20 m². Il se présente en très bon état et dispose d’une licence touristique.
La grande terrasse s’ouvre sur un paysage de pins et la mer, avec espace pour canapés et table extérieure. L’orientation est garantit de la lumière dès le matin. La résidence dispose d’un jardin avec pelouse et une piscine à débordement intégrée dans la pente, avec intimité et vue sur la forêt.
Le salon-salle à manger se distingue par ses grandes baies vitrées d’angle et son accès direct à la terrasse, créant une ambiance ouverte et très lumineuse. La distribution facilite le quotidien et la jouissance de la vue.
Moderne cuisine ouverte sur le salon, avec plan de travail en péninsule, mobilier contemporain et électroménagers Electrolux (four et micro-ondes), vitro/induction, lave-vaisselle et réfrigérateur. Fenêtres sur deux façades et zone d’eau pratique.
La chambre principale, avec salle de bain en suite, dispose de placards encastrés et d’un accès à la terrasse. La seconde chambre, également extérieure, offre un placard sur mesure et une grande fenêtre avec vue sur les arbres. Le logement comprend 2 salles de bain avec douche et revêtements en céramique.
Au rez-de-chaussée, garage fermé avec étagères. En plus, un studio-atelier de 20 m² en mezzanine au-dessus du garage, avec lumière naturelle (fenêtres hublot), espace de travail et coin office avec évier ; idéal comme bureau créatif, musique ou télétravail.
Climatisation gainable avec pompe à chaleur (Mitsubishi Electric, commande par appli), fenêtres en aluminium avec double vitrage, sols en céramique, fibre optique, débarras et placards encastrés. Mobilier non inclus.
Situé à côté de l’Hôtel Sa Punta et de chemins forestiers, permet d’aller à pied à la plage du Racó (1,3 km / 15 min), et d’accéder rapidement à Illa Roja (1,5 km) et Sa Riera (2 km). Commerces et restaurants à Platja de Pals et Sa Riera ; Begur à 10 min, Gérone à 50 min et Barcelone à 1 h 25 min. À proximité de tennis/padel et du Golf de Pals.
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