Terrain situé dans l’urbanisation Masos de Pals, une zone résidentielle calme de la commune de Pals. Il s’agit d’un terrain d’angle, offrant des vues dégagées sur la campagne et attenant à un espace vert, une combinaison qui renforce son intimité et sa valeur résidentielle. Un emplacement particulièrement intéressant pour construire une maison individuelle jusqu’à 246 m2, à proximité de la plage, dans un environnement naturel et bien desservi. Le prix de vente comprend un projet architectural élaboré conformément à la réglementation urbanistique en vigueur, ce qui rend le terrain parfaitement constructible. Les plans et rendus du projet sont inclus dans les images de l’annonce.
Masos de Pals est l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la région pour son cadre paisible et sa densité de construction équilibrée. La configuration en angle du terrain et son contact direct avec un espace vert permettent de profiter de vues ouvertes et d’une agréable sensation d’espace. L’environnement est principalement composé de maisons individuelles et d’espaces verts, garantissant une excellente qualité de vie, tant comme résidence principale que secondaire. Sa proximité avec le centre historique de Pals et le littoral renforce son attrait résidentiel.
Le terrain se situe en zone urbaine consolidée et sa classification urbanistique municipale correspond à la sous-zone 7a, avec les caractéristiques suivantes :
La vente du terrain inclut un projet de maison individuelle déjà élaboré et conforme à la réglementation urbanistique en vigueur, permettant d’aborder le processus de construction avec une plus grande sécurité. Le projet tient compte de l’implantation sur un terrain d’angle, de l’orientation et des vues dégagées sur l’environnement naturel. Les rendus et plans inclus permettent de comprendre clairement la distribution, les volumes et la relation de la maison avec l’extérieur.
Le terrain bénéficie d’un emplacement bien desservi, à seulement 6 minutes du centre de Pals et à 7 minutes de la plage du Racó. Begur et la plage de Sa Riera se trouvent à environ 11 minutes en voiture, tandis que Palafrugell est à 15 minutes. La ville de Gérone et son aéroport sont à moins de 50 minutes, et Barcelone à environ une heure et demie, facilitant aussi bien l’usage résidentiel que les déplacements réguliers.
Une opportunité de construction sur mesure sur la Costa Brava, avec l’avantage de disposer d’un projet inclus dès le départ. Un terrain d’angle, avec vues dégagées et attenant à un espace vert, situé dans un environnement résidentiel consolidé et offrant un accès aisé aux plages, villages de charme et services. Une proposition équilibrée pour ceux qui souhaitent développer une maison individuelle dans le Baix Empordà.
