Perceel gelegen in de woonwijk Masos de Pals, een rustige woonomgeving binnen de gemeente Pals. Het betreft een hoekperceel met vrij uitzicht over het platteland dat direct grenst aan een groenzone, een combinatie die de privacy en woonwaarde vergroot. Een bijzonder aantrekkelijke locatie om een eengezinswoning tot 246 m2 te bouwen, dicht bij het strand, in een natuurlijke omgeving en met goede verbindingen. De verkoopprijs omvat een architectonisch ontwerp dat voldoet aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften, waardoor het perceel direct bebouwbaar is. De bouwtekeningen en renders van het project zijn opgenomen in de foto's van deze advertentie.
Masos de Pals is een van de meest gewaardeerde woonwijken van de regio dankzij de rustige sfeer en de evenwichtige bebouwingsdichtheid. Door de hoekligging van het perceel en het directe contact met een groenzone geniet u van vrij uitzicht en een groter gevoel van ruimte. De omgeving bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en groene ruimtes, wat een hoge levenskwaliteit garandeert, zowel als hoofdverblijf als tweede woning. De nabijheid van het historisch centrum van Pals en de kust versterkt de aantrekkingskracht als woonlocatie.
Het perceel is geclassificeerd als geconsolideerde stedelijke grond, met de gemeentelijke bestemming subzone 7a, en heeft de volgende kenmerken:
Bij de verkoop van het perceel is een volledig uitgewerkt ontwerp voor een eengezinswoning inbegrepen, afgestemd op de geldende stedenbouwkundige voorschriften, wat een veiliger en vlotter bouwproces mogelijk maakt. Het ontwerp houdt rekening met de indeling van het hoekperceel, de oriëntatie en het vrije uitzicht op de natuurlijke omgeving. De bijgevoegde renders en plattegronden geven een helder beeld van de indeling, het volume en de relatie tussen de woning en de buitenruimtes.
Het perceel geniet een goed bereikbare ligging, op slechts 6 minuten van het centrum van Pals en 7 minuten van het strand Racó. Begur en het strand van Sa Riera liggen op ongeveer 11 minuten met de auto, Palafrugell op 15 minuten. De stad Girona en haar luchthaven liggen op minder dan 50 minuten en Barcelona op ongeveer anderhalf uur, waardoor het perceel zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor regelmatig woon-werkverkeer.
Een kans om een woning naar eigen wens te bouwen aan de Costa Brava, met het voordeel van een inbegrepen project vanaf het begin. Een hoekperceel met vrij uitzicht naast een groenzone, gelegen in een gevestigde woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stranden, charmante dorpen en alle voorzieningen. Een evenwichtige keuze voor wie een eengezinswoning wil realiseren in de Baix Empordà.
