Cette
parcelle exclusive de 2.187 m², située dans la ville tranquille et prestigieuse de Mont-ras, offre une opportunité exceptionnelle de construire une résidence unifamiliale indépendante sur deux niveaux, avec garage et jardin avec piscine. Étant un terrain plat, il facilite la construction et maximise l'utilisation de l'espace, offrant la possibilité de concevoir la maison idéale dans un environnement serein et exclusif.
Situé dans une zone de maisons haut de gamme, ce terrain se distingue par ses
agréables vues panoramiques sur les verts champs du Baix Empordà. Chaque matin, depuis le confort de votre future maison, vous pourrez profiter de ces vues relaxantes qui vous connecteront à la nature et vous procureront paix et tranquillité.
L'accessibilité est un autre grand avantage de ce terrain. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez le centre dynamique de Palafrugell, avec toutes sortes de commerces et de services essentiels. De plus, à seulement 15 minutes en voiture, se trouvent les belles plages de la Costa Brava, comme Calella de Palafrugell, Llafranc, Tamariu ou Es Castell (Palamós).
Cette parcelle représente une occasion unique de combiner la tranquillité de la vie rurale avec la proximité et le confort des services urbains. Sans aucun doute, le terrain est l'équilibre parfait pour profiter du meilleur des deux mondes: la sérénité de la nature et l'animation de la ville.
La qualification urbanistique du terrain par la mairie de Mont-ras est "
Terrains pour la construction de maisons isolées dans a vielle ville, sous-zone 4" avec les caractéristiques suivantes:
- Superficie minimale de la parcelle: 800 m2
- Occupation maximale du terrain: 25%
- Edificabilité maximale : 0,35 m2 de toit / m2 de terrain
- Hauteur maximale : 6,50 mètres
- N° de étages : Rez-de-chaussée + un
- Séparation de la maison depuis la rue : 5 mètres
- Séparation de la maison par rapport aux limites latérales et au fond : 5 mètres
Il s'agit d'une opportunité d'investissement très attractive, idéale pour ceux qui cherchent à construire une maison dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa Brava. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite.
