Référence: 3025 Vente
860.000 €
Maison neuve de haut standing avec piscine à Pals
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Maison neuve de haut standing avec piscine à Pals
Maison à Pals Centre

Villa de luxe nouvellement construite avec jardin et piscine à Pals, à deux pas du centre ville.à deux pas du centre ville

342 m2
469 m2
4
3
Près de la plage
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Près de la plage
Nouvelle construction
Terrasse
Jardin
Piscine
Parking

Description

Maison exclusive de haut standing dans un nouveau complexe résidentiel de 7 villas de luxe, toutes avec jardin et piscine privés, situé à la périphérie de la belle ville de Pals, à seulement 7 minutes à pied du célèbre centre historique et médiéval de la ville, à moins de 15 minutes en voiture des plages de la Costa Brava, telles que la plage de Raco (Pals) et la spectaculaire crique de Sa Riera (Begur).

La maison fait partie d'un nouveau développement en cours de construction de 5 villas individuelles et 2 maisons jumelées.

Ce sont des maisons au design moderne, avec 2 étages avec de grands espaces, 4 chambres, 3 salles de bain, grandes fenêtres et terrasses, garage et jardin privé avec piscine. Les maisons individuelles disposent d'un grand sous-sol de plus de 100 m2.

LES MAISONS

Le développement comprend 7 maisons avec les caractéristiques suivantes :

ref type m2 total construit m2 utiles (rez+étage) m2 sous-sol m2 terrain prix (€)
D1 Inviduel 342,32 187,94 100,58 481,00 870.000€
D2 Inviduel 342,32 187,94 100,58 469,50 860.000€
D3 Inviduel 342,32 187,94 100,58 469,50 860.000€
D4 Inviduel 342,32 187,94 100,58 469,50 860.000€
D5 Inviduel 342,32 187,94 100,58 534,00 890.000€
D6.1 Jumelé 202,68 169,20 - 413,40 770.000€
D6.2 Jumelé 202,68 169,20 - 405,10 770.000€


Toutes les maisons ont une disposition similaire (voir plans) à l'exception du sous-sol qui n'est disponible que dans les 5 maisons individuelles et pas dans les 2 maisons jumelées.

Le rez-de-chaussée se compose de :

  • Hall d'entrée avec placards et accès au garage, à la buanderie et à une salle de bain.
  • Spacieuse pièce ouverte sans séparations, où se trouvent le salon avec cheminée, la salle à manger et une cuisine moderne ouverte entièrement équipée.
  • La pièce est équipée de grandes fenêtres à portes coulissantes qui, en plus de permettre une abondante lumière naturelle, donnent accès à un porche avec barbecue, au jardin et à la piscine.
  • Salle de bain avec douche.
  • Buanderie avec accès au jardin.
  • Garage avec porte automatique et capacité pour une voiture, bien qu'à l'extérieur il y ait de la place pour garer un autre véhicule à l'intérieur de la propriété.

L'étage supérieur est la zone nuit qui comprend:

  • Suite principale (36 m2) avec chambre, grand dressing et salle de bain avec douche. La chambre a accès direct à une terrasse privée d'environ 15 m2.
  • Trois chambres doubles, avec placards intégrés.
  • Une salle de bain à partager, avec baignoire.

Les maisons individuelles comprennent un grand sous-sol de 100 m2 qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation comme autre salon, salle de télévision, salle de jeux pour enfants, salle de sport, etc.

Les 7 maisons de ce nouveau développement sont toutes des maisons de haut standing équipées avec les meilleurs matériaux et installations qui vous permettent de profiter de la demeure toute l'année avec un maximum de confort, étant un produit idéal à la fois comme première et deuxième résidence.

Les maisons ont une production d'énergie électrique avec des capteurs photovoltaïques, une climatisation par gaines avec pompe à chaleur et régulation par étage. Fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage avec chambre à air. Fenêtres oscillo-battantes avec fermetures de sécurité de type majorquin au rez-de-chaussée. Volets roulants en aluminium à l'étage, avec moteur. Sols en grès cérame au rez-de-chaussée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et parquet au sol des chambres. Cuisine équipée avec hotte aspirante, plaques à induction, four et micro-ondes. Réseau fibre optique et RTV avec points de connexion dans toutes les pièces sauf salles de bains et buanderie. Installation d'alarme et interphone vidéo. Piscine maçonnée avec margelle en pierre ou similaire. Installation de cheminée dans le salon-salle à manger. Barbecue dans le porche du rez-de-chaussée.

Plans

Projet de maison neuve de haut standing avec piscine à Pals
Projet de maison neuve de haut standing avec piscine à Pals
Projet de maison neuve de haut standing avec piscine à Pals
Projet de maison neuve de haut standing avec piscine à Pals
Projet de maison neuve de haut standing avec piscine à Pals
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Projet de maison neuve de haut standing avec piscine à Pals
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Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  342 m2
Terrain:  469 m2
Terrasse:  39 m2
État de conservation: Excellent
Chambres: 4
Toilettes: 3
Salon avec salle à manger
Cuisine ouverte
Buanderie
Pièce stockage
Espace barbecue

Autres caractéristiques

Parking fermé:  1
Parking ouvert: 1
Piscine privée
Jardin privé

Classe énergétique

Certificat énergétique : En procès

Équipement

Chauffage
Climatisation chauffage avec pompe à chaleur
Air conditionné
Cheminée
Fenêtres en aluminium
Double vitrage
Fenêtres insonorisées
Volets électriques
Panneaux solaires ou photovoltaïques
Système d'alarme
Vidéo intercom
Parquet
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Four à micro-ondes
Situation
Centre Médiéval de Pals : 7 min à pied (600 m)
Plage de Racó : 13 min en voiture (8 km)
Plage de Sa Riera : 14 min (8,3 km)
Bégur : 10 min (7,4 km)
Gérone : 45 min (43,4 km)
Barcelone : 1 h 30 min (125 km)
Frontière avec la France : 1 h 5 min (72,2 km)
Maison neuve de haut standing avec piscine à Pals
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