Manoir du S.XVII transformé en hôtel à vendre à Alt Empordà

Charmant hôtel 3 étoiles avec 15 chambres et un appartement indépendant situé dans un majestueux manoir du XVIIe siècle, en plein centre d'un magnifique village de l'Alt Empordà, près de Sant Martí d'Empúries et d'Empuriabrava, à seulement 10 min de la plage.

La propriété se compose de 2 bâtiments:

• Le bâtiment principal de 700 m² , où se trouvent 13 chambres, la réception, la salle à manger / restaurant et les services de l’hôtel, consiste en une superbe villa en pierre du XVIIe siècle entièrement restaurée qui conserve les caractéristiques typiques des anciennes fermes rustiques catalanes, soulignant les murs de pierre, les toits à arches, le sol en tuf catalan, etc.
• Un deuxième bâtiment adjacent au précédent, où sont situées 2 chambres plus un appartement indépendant

C’est une excellente occasion d’acquérir un magnifique hôtelier en activité, avec une clientèle consolidée, dans l’une des plus belles zones touristiques de l’Alt Empordà, à proximité du parc naturel des Aiguamolls de l’Empordà, du site archéologique d’Empuries et centres urbains bien connus tels que Roses et L'Escala. Il est à noter que l'établissement bénéficie actuellement d'une note de 8,8 sur 10 de la part de sa clientèle.

DISTRIBUTION

Le bâtiment principal est composé de 4 étages reliés par un bel escalier intérieur en pierre et un ascenseur.

Au rez-de-chaussée on trouve:

• Réception et salle de distribution avec accès à plusieurs salles et à la salle à manger / restaurant
• Grande salle à manger d'environ 100 m² avec accès à un agréable jardin intérieur. La salle à manger fonctionne également comme un restaurant ouvert au public
• Jardin intérieur avec treillis utilisé comme salle à manger d'été avec bar extérieur, étant un endroit très attrayant pour les repas, les dîners et les célébrations au printemps et en été
• Grande cuisine industrielle parfaitement équipée
• Salle de lecture
• Salle de jeux de société
• Salle polyvalente
• Trois salles de bains, une adaptée pour les personnes handicapées.
• Cave

Au premier étage, il y a 5 jolies chambres doubles, toutes avec salle de bain avec baignoire.

Au deuxième étage, nous trouvons 8 autres chambres doubles avec salle de bains avec douche et une grande terrasse.

Au troisième étage il y a une buanderie industrielle et un local technique.

Le deuxième bâtiment situé à l'intérieur de la propriété a deux étages organisés comme suit:

• Au rez-de-chaussée il y a un appartement séparé avec salon, cuisine, 2 chambres doubles et une salle de bain
• À l'étage supérieur, il y a une zone nouvellement construite avec deux chambres avec salle de bains et sortie sur une terrasse

L'hôtel est équipé de toutes les installations nécessaires pour un établissement de ce type et dispose de tous les permis en vigueur. Il est équipé de: climatisation avec pompe à chaleur, connexion Wi-Fi, télévision dans les chambres, etc.

L'hôtel ne dispose pas de son propre parking, mais il y a un grand parking gratuit juste à côté de l'établissement.