Dans un immeuble de 2021, cet attique offre 82 m² habitables (env. 110 m² construits), une terrasse avec vue, un garage fermé de 26 m² et un atelier indépendant de 20 m². Il se présente en très bon état et dispose d’une licence touristique.
La grande terrasse s’ouvre sur un paysage de pins et sur la mer, avec espace pour canapés et table d’extérieur. L’orientation est garantit une belle luminosité dès le matin. La résidence dispose d’un jardin avec pelouse et d’une piscine intégrée dans la pente avec système de chloration au sel, offrant intimité et vue sur la forêt.
Le salon-salle à manger se distingue par ses grandes baies vitrées en angle et sa connexion directe à la terrasse, créant une atmosphère ouverte et très lumineuse. Sa distribution est idéale pour le quotidien et la contemplation du paysage.
Moderne cuisine ouverte sur le salon, avec plan de travail en îlot, mobilier contemporain et électroménagers Electrolux (four et micro-ondes), vitrocéramique/induction, lave-vaisselle et réfrigérateur. Fenêtres à double orientation et coin buanderie pratique.
La chambre principale avec salle de bains privative dispose de placards intégrés et d’un accès à la terrasse. La seconde chambre, également extérieure, comprend un placard sur mesure et une grande fenêtre donnant sur des zones boisées. Le logement compte 2 salles de bains avec douche et revêtements en céramique.
Au rez-de-chaussée, un garage fermé avec étagères. En bonus, un atelier de 20 m² en mezzanine au-dessus du garage, avec lumière naturelle (fenêtres hublots), coin bureau et espace office avec évier ; idéal comme studio créatif, musique ou télétravail.
Radiateurs électriques basse consommation dans toutes les pièces, climatisation gainable avec pompe à chaleur (Mitsubishi Electric, contrôle via appli), fenêtres en aluminium avec double vitrage, sols en céramique, fibre optique, débarras et placards intégrés. Mobilier non inclus.
Situé à côté de l’Hôtel Sa Punta et de sentiers forestiers, il permet de rejoindre à pied la Platja del Racó (1,3 km / 15 min) et d’accéder rapidement à Illa Roja (1,5 km) et Sa Riera (2 km). Services et restaurants à Platja de Pals et Sa Riera ; Begur à 10 min, Gérone à 50 min et Barcelone à 1 h 25. Proche de terrains de tennis/padel et du Golf de Pals.
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