• Ref: 6007
  • 1 100 000€

Maison rénovée à vendre à Begur, dans un endroit calme à 3 min à pied de la place de l'église

Maison de 315 m2

7 chambres à coucher • 3 salles de bains

Charmante maison de village rénovée, avec patio intérieur, à seulement 3 minutes à pied de la Plaça de la Vila / centre de Begur

DESCRIPTION

Maison de ville rénovée située au centre de Begur, dans un quartier calme à seulement 3 minutes à pied de la place de l'église et de la zone commerciale de ce village bien connu de la Costa Brava.

Il s'agit d'une maison originale du XVIIIe siècle présentant toutes les caractéristiques typiques des maisons rustiques catalanes: murs en pierre, plafonds voûtés ou avec poutres en bois apparentes, sol en tuf catalan, etc.

La propriété dispose d'une agréable cour arrière sur deux niveaux, entièrement pavée et paysagée, avec un grand magnolia au centre, étant un endroit idéal pour passer d'agréables soirées en été en famille et entre amis.

La maison se distingue par son excellent emplacement, à quelques pas du centre de Begur et de ses principaux points d'intérêt, comme le château ou la tour de Sant Ramon, étant une propriété idéale tant comme première que comme seconde résidence, sans oublier les possibilités qu'elle nous offre pour la location touristique.


 

DISTRIBUTION:

La maison a 315 m2 construits qui sont répartis sur trois étages comme suit :

Le rez-de-chaussée se compose de:

  • Hall d'entrée avec murs en pierre et plafond voûté.
  • Salon-salle à manger avec cheminée et grande fenêtre donnant sur la rue.
  • Cuisine entièrement équipée, avec garde-manger séparé.
  • Toilettes

Le premier étage est organisé comme suit:

  • Grand distributeur aménagé en salon, avec une cheminée en métal.
  • Deux chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante
  • Une autre salle de bain.
  • Petite salle polyvalente qui mène au patio extérieur.

A l'étage nous trouvons :

  • Trois chambres, deux doubles et une triple.
  • Terrasse solarium avec d'excellentes vues panoramiques sur la ville de Begur et le château.
  • Pièce de stockage.

La maison est équipée de deux cheminées et dispose de radiateurs électriques dans les chambres. Elle a des fenêtres en bois avec des volets et, dans certaines aussi des barreaux.

Possibilité d'acheter un terrain devant la maison de 95 m2 pour 250.000 €.


SITUATION:

Plaça de la Vila / Place de l'église / Centre : 3 minutes à pied (150 m)
Plage de Sa Riera : 7 minutes en voiture (3,3 km)
Plage d'Aiguablava : 8 minutes (5 km)
Palafrugell : 10 minutes (7 km)
Pals : 10 minutes (7 km)
Gérone : 50 minutes (50 km)
Barcelone : 1 h 20 min (122 km)
Frontière avec la France : 1 h 10 min (80 km)

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 315 m²
  • Chambres à coucher: 7
  • Salles de bains: 3
  • Salon avec salle à manger séparée
  • Salle de séjour
  • Studio
  • Cuisine séparée
  • Salle de rangement
  • Année de construction: 1954
  • Année de rénovation: 1988
Autres caractéristiques
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Orientation du bien: Sud
Evaluation énergétique
  • Consommation: E 86 kW h m2/anne
  • Émissions: E 86 kg CO2 m2/anne
Équipement du logement
  • Chauffage par radiateurs électriques
  • Cheminée
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Plaque vitrocéramique ou à induction
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave vaisselle
  • Planchers de tuf catalan
  • Plafond en voûte catalane
  • Système d'alarme
  • Adoucisseur d'eau

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 3,3 Km

Plaça de la Vila / Place de l'église / Centre : 3 minutes à pied (150 m)
Plage de Sa Riera : 7 minutes en voiture (3,3 km)
Plage d'Aiguablava : 8 minutes (5 km)
Palafrugell : 10 minutes (7 km)
Pals : 10 minutes (7 km)
Gérone : 50 minutes (50 km)
Barcelone : 1 h 20 min (122 km)
Frontière avec la France : 1 h 10 min (80 km)




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