Presentem una casa rústica renovada a una de les zones més cotitzades de Montràs. Situada al Baix Empordà i a un pas de Palafrugell, aquesta vivenda ofereix el millor de tots dos mons: la pau de l'interior i el dinamisme de les famoses platges properes com Tamariu, Llafranc i Calella.
** Exteriors que Conviden a Gaudir ** En una parcel·la de 650 m2, la casa de 172 m2 disposa d'una àmplia terrassa enrajolada i un agradable jardí amb gespa, palmeres i plantes autòctones. A més, compta amb un ampli cobert que proporciona estacionament per a dos cotxes i espai extra d'emmagatzematge.
** Interiors amb Caràcter ** En entrar a la casa, ens rep un acollidor saló amb parets de pedra i llar de foc, creant un espai ideal per a la lectura i relaxació. El saló es complementa amb una biblioteca i grans finestrals amb vistes al jardí. El menjador i la cuina, oberta i completament equipada, es situen en una àmplia sala de 34 m2 amb sostre de volta, on una escala de cargol que ens condueix a la primera planta afegeix un toc de distinció.
A dalt trobem dos dormitoris, tots dós amb sortida a una terrassa amb vistes al jardí. Un bany d'estil rústic amb la seva banyera petita completa aquesta planta.
** Acabats de Qualitat ** La casa, que es troba en bon estat de conservació, compta amb calefacció de radiadors, terres de parquet i de tova catalana, finestres de fusta amb doble vidre, algunes parets de pedra i sostres de volta, detalls que preserven l'essència del seu estil empordanès i asseguren el confort.
** Perfectament Ubicada ** Aquesta propietat gaudeix d'una ubicació perfecta: el centre de Montràs està a un passeig, Palafrugell a només 5 minuts en cotxe i les platges a menys d'un quart d'hora. Girona, Barcelona i França són accessibles per a escapades urbanes o culturals. És un lloc que ofereix un equilibri ideal entre la vida campestre i el fàcil accés a serveis i entreteniment.
No deixis passar l'oportunitat de descobrir personalment l'encant d'aquesta acollidora casa rústica a Montràs: truca'ns com més aviat millor per visitar-la!
Plànols de planta i superfícies
Característiques i equipament
Distribució
Habitatge: 172 m2
Parcel·la: 650 m2
Terrassa: 12 m2
Orientació:
Est
Estat de conservació: Molt bo
Dormitoris: 2
Banys: 1
Saló amb menjador separat
Sala d'estar
Estudi / Despatx
Cuina oberta
Habitatge permet ampliació
Altres característiques
Aparcament obert: 2
Jardí privat
Possibilitat de piscina
Qualificació energètica
Certificat energètic: En procés
Equipament
Calefacció
Calefacció per radiadors
Caldera de fuel-oil
Xemeneia
Finestres de fusta
Doble vidre
Parquet
Sòls de toba catalana
Sostres en volta catalana
Mobles no inclosos
Cuina gas
Forn
Frigorífic
Situació i distàncies
Montràs (centre ciutat): 10 minuts a peu (700 m) Palafrugell: 5 minuts amb cotxe (2,5 km) Platges de Calella i Llafranc: 15 minuts (7 km) Begur: 15 minuts (11 km) Platja de Tamariu: 17 minuts (9 km) Girona: 40 minuts (47 km) Barcelona: 1 hora 12 minuts (112 km) Frontera amb França: 1 hora 15 minuts (85 km)
