Terreny a Sant Feliu de Guixols

Parcel·la en venda a Punta Brava ideal per construir una vila de luxe o complex de cases amb vistes al mar

Referència: 8018PL Venda
3.975.000 €
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
5.150 m2
Més informació

Característiques destacades

1ª línia mar
Vistes al mar

Descripció

Aquesta impressionant parcel·la en venda a l'exclusiva urbanització Punta Brava de Sant Feliu de Guíxols ofereix una oportunitat única per construir la casa dels teus somnis davant del mar a la Costa Brava. La parcel·la de 5.150 m2 es troba a la cima d'uns penya-segats a uns 100 metres sobre el nivell del mar, el que permet gaudir de vistes panoràmiques i espectaculars al Mediterrani.

La parcel·la permet la construcció d'una vila de luxe única o un petit complex de fins a 3 o 4 cases, el que la fa ideal per a un grup familiar o d'amics, o per a un promotor. La ubicació és perfecta per a aquells que busquen tranquil·litat, natura i fàcil accés a les platges i serveis de Sant Feliu de Guíxols, situada a pocs minuts en cotxe.

La parcel·la està qualificada com "sòl urbà - zona de xalets" per l'Ajuntament de Sant Feliu de Guíxols, amb les següents característiques:
  • Superfície mínima de la parcel·la: 1.600 m2
  •  Densitat: 1 llar / 1.200 m2.
  •  Edificabilitat: 0,30 m2 sostre / m2 de terreny
  •  Sostre màxim edificable: 1.000 m2 per edificació
  •  Ocupació: 20% amb un màxim de 600 m2 per edificació
  •  Alçada màxima: 7 metres
  •  Núm. plantes: Planta baixa + una
  •  Separació de la casa al carrer, llimtes laterals i fons: 3 metres.
És important tenir en compte que el Pla de Protecció de la Costa Brava de la Generalitat de Catalunya pot limitar l'edificabilitat inicial d'una parcel·la obtinguda en aplicació de la normativa urbanística d'un Ajuntament. La limitació de l'edificabilitat depèn de la pendent del terreny, pel que és necessari considerar la possibilitat de reduccions d'edificabilitat si la pendent supera el 30%.

En resum, aquesta parcel·la ofereix una oportunitat única per adquirir una propietat d'alt nivell a la Costa Brava, amb una ubicació privilegiada i la possibilitat de dissenyar una vila o petit complex de cases personalitzat.

Característiques i equipament

Distribució

Parcel·la:  5.150 m2
Orientació: 
Sud-est

Equipament

Situació i distàncies
SITUACIÓ

Platja de Can Dell: 3 min (1,6 Km)
Platja de Sant Feliu de Guíxols: 7 min (4,3 Km)
Platja d'Aro: 21 min (9,9 Km)
Tossa de Mar: 29 min (16,8 Km)
Girona: 36 min (35,4 Km)
Barcelona: 1h 12 min (103 Km)
Frontera amb França: 1h 12 min (102 km)
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols
Terreny en venda a Punbta Brava, Sant Feliu de Guixols