Maison de campagne à Vilaür

Mas exclusive à Vilaur, Alt Empordà : domaine de 2.000 m² avec deux mas restaurées du XVIIe siècle

Référence: 6026 Vente
1.325.000 €
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
PDF
780 m2
2.000 m2
6
4
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Remis à neuf
Jardin
Piscine
Parking
Lic. touristique

Description

Masía du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà

Cette spectaculaire propriété comprend deux masías restaurées et se trouve sur un vaste domaine de 2.000 m². Les deux bâtiments combinent à la perfection le charme rustique traditionnel avec le confort moderne. Située à l'entrée de Vilaur, un pittoresque village médiéval de l'Alt Empordà, la propriété se trouve à seulement 15 minutes des plages de L'Escala et Sant Martí d'Empúries, à 5 minutes de l'autoroute AP-7 et à une heure de Barcelone. Les masías ont été soigneusement restaurées, conservant les éléments architecturaux originaux du XVIIe siècle, ce qui fait de ce domaine une véritable perle dans la région.


Extérieurs charmants

Le domaine comprend un grand jardin divisé en quatre zones distinctes : une zone d'entrée gravillonnée facilitant le stationnement, une zone centrale pavée avec des touches de pelouse, l'espace piscine entouré de pelouse et solarium, ainsi qu'une zone plus boisée. Le jardin est orné d'une grande variété d'arbres tels que des oliviers, figuiers centenaires, cyprès, pins et agrumes, ainsi que de plantes ornementales comme les bougainvilliers, jasmins et lierres qui décorent les façades des bâtiments. Ces espaces extérieurs offrent une atmosphère naturelle et relaxante, idéale pour profiter du plein air.


Masía principale

La masía principale, avec une surface de 525 m² répartis sur deux étages, conserve des éléments traditionnels tels que des murs en pierre, des sols en terre cuite et des plafonds avec des poutres en bois apparentes. Au rez-de-chaussée, on trouve deux halls d'entrée, trois salons avec cheminée, une chambre avec murs en pierre, une salle de billard, deux salles de bains, une salle de machines et buanderie, ainsi qu'un débarras. À l'étage supérieur, on trouve un salon principal de 56 m² avec accès à une terrasse, une bibliothèque, un salon, une grande cuisine avec salle à manger et cellier, deux chambres doubles et une salle de bains complète.


Deuxième masía et autres bâtiments

En plus de la masía principale, le domaine comprend un ancien grenier de 180 m², entièrement restauré, qui dispose d'un porche de 37 m² et d'un impressionnant plafond avec des poutres en bois. Ce logement comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre principale, une salle de bains et deux chambres dans le grenier avec toilettes. Il y a également un troisième bâtiment de 75 m² destiné à une maison pour les gardiens ou le personnel de service, ainsi qu'un garage avec une capacité de deux grands véhicules.


Équipements et services

Toute la propriété est équipée de chauffage par radiateurs, alimenté par une chaudière au fioul. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail automatique avec télécommande, antenne parabolique, interphone et fil musical, y compris dans le jardin, garantissant un confort moderne tout en préservant le caractère historique du lieu.


Emplacement privilégié

La masía est située dans un environnement paisible et d'une grande beauté naturelle, à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava. Sa proximité avec des terrains de golf, des ports de plaisance et des principales voies d'accès comme l'AP-7 fait de ce domaine un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence de luxe dans un emplacement stratégique de l'Alt Empordà.

Plans d'étage et surfaces

Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  780 m2
Terrain:  2.000 m2
Orientation Sud-ouest
Année construction:  1800
État de conservation: Bonne
Chambres: 6
Toilettes: 4
Salon avec salle à manger séparée
Salle de séjour
Cuisine séparée
Cour
Buanderie
Pièce stockage
Cellier

Autres caractéristiques

Parking fermé:  4
Jardin privé
Piscine privée

Classe énergétique

Consommation: D 115.00 kWh m2/an
Émissions: D 30.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière fioulr
Cheminée
Fenêtres en bois
Sols en tuf catalan
Plafonds en voûte catalane
Arrosage automatique
Vendu partiellement meublé
Plaques à gaz
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation et distances
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà
Mas du XVIIe siècle à Vilaur, Alt Empordà