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3.000.000 €
Imposante mas catalan du 17ème siècle à vendre à Cruilles avec 19 ha de terrain et diverses annexes
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Maison de campagne à Cruïlles / Monells / Sant Sadurni l'Heura

Imposante mas catalan du 17ème siècle à vendre à Cruilles avec 19 ha de terrain et diverses annexes

1.508 m2
190.000 m2
8
6
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Vue sur la montagne
Style rustique
Remis à neuf
Jardin
Piscine
Parking

Description

Ce impressionnante et distingué mas catalan du 17ème siècle, avec plus de 1 500 m2 construits et 19 hectares de bois et de champs, est situé dans un endroit idyllique près de Cruilles, à seulement quelques minutes en voiture de La Bisbal et à moins de 30 minutes des plus prestigieuses plages au coeur de la Costa Brava.

C'est une propriété unique et très exclusive composée d'une spectaculaire maison de campagne entièrement rénovée, d'une deuxième maison plus petite à moitié rénovée, idéale comme maison d'hôtes, d'un magnifique espace détente avec une piscine de 20 x 10 mètres, deux vestiaires et un pool-house avec porche, ainsi qu'un bâtiment séparé pour le garage, totalisant environ 1 500 m 2 construits.

La propriété principale est une imposante maison en pierre de 570 m2 construite, qui a été rénovée avec un goût exquis, en conservant tous les éléments classiques de l'architecture catalane. Dans la maison, nous trouverons des murs en pierre et des plafonds voûtés au rez-de-chaussée, de hauts plafonds avec poutres en bois apparentes à l'étage supérieur, de solides portes en bois, des linteaux en pierre sur les portes et les fenêtres, des sols en tuf catalan, des fenêtres avec des volets et des grilles, plusieurs cheminées dans d'impressionnants salons, etc. ainsi qu'une décoration et un mobilier soigneusement sélectionnés en accord avec le style distingué de la maison.

La propriété nous accueille par une promenade bordée d'arbres qui mène à la maison principale, entouré par un jardin avec pelouse et arbres bien établis qui, en été, offrent d'agréables zones d'ombre. Attenant au mas on trouve un salon d'été et, occupant une partie du rez-de-chaussée, la maison des gardiens.

A quelques mètres de la maison se trouve la zone de la piscine avec solarium, vestiaires, pool house avec porche et salle des machines.

Un peu au nord se trouve la deuxième maison qui sert actuellement de débarras, mais qui peut être transformée en maison d'hôtes. Nous trouverons aussi un garage et un petit étang avec des canards.

Tout cela donne un cadre bucolique et charmant qui, jouissant d'une intimité maximale, nous permettra de profiter de périodes de vacances et de week-ends relaxants, entourés par la nature.

DISTRIBUTION:

La maison principale est organisée sur deux étages comme suit.

Le rez-de-chaussée comprend :

  • Hall d'entrée spectaculaire avec plafond voûté en maçonnerie.
  • Cave avec plafond et murs en pierre.
  • Grande cuisine avec table à manger.
  • Salle à manger séparée avec cheminée et espace pour une table de 10 personnes.
  • Chambre double avec sortie sur le jardin et salle de bain privée avec douche et baignoire.
  • Une autre chambre double.
  • Pièce activée comme bureau.
  • Buanderie.
  • Salle des chaudières.

L'étage supérieur est la partie principale de la maison composée de:

  • Salon majestueux présidé par un spectaculaire cheminée de pierre.
  • Salle de billard avec accès à certaines des chambres.
  • Suite parentale avec bureau, salon avec accès à une grande terrasse et salle de bain.
  • Deux chambres de type suite, dont une avec accès à la même terrasse, toutes deux avec salle de bain privée.
  • Deux autres chambres qui partagent une salle de bain avec douche

A l'extérieur:

  • Salon d'été attenant à la maison.
  • Espace piscine avec deux vestiaires avec douche, cabine avec porche et salle des machines.
  • Petite maison semi-réformée.
  • Maison pour les gardiens avec salon-salle à manger, deux chambres et une salle de bain.
  • Garage fermé avec capacité pour une voiture.
  • Parking extérieur couvert pour 6 voitures.

C'est une propriété de haut standing en parfait état qui répondra à toutes les attentes de ceux qui recherchent un authentique mas catalan rénovée dans la région de Cruilles, Monells et San Sadurní, l'une des municipalités les plus emblématiques et les plus appréciées de l'intérieur du Baix Empordà.

La maison est équipée pour être utilisée toute l'année. Elle dispose de radiateurs de chauffage, des fenêtres en bois avec double vitrage et de carrelage en tuf catalan.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  1.508 m2
Terrain:  190.000 m2
Terrasse:  40 m2
Orientation Est
Année construction:  1801
Année de réhabilitation:  1995
Chambres: 8
Toilettes: 6
Salon avec salle à manger séparée
Salle de séjour
Studio / Bureau
Cuisine séparée
Buanderie
Cellier

Autres caractéristiques

Parking fermé:  1
Parking ouvert: 5
Piscine privée
Jardin privé

Classe énergétique

Certificat énergétique : En procès

Équipement

Non précisé
Fenêtres en bois
Sol de tuf catalan
Plafonds en voûte catalane
Puits d'eau
Meubles non inclus
Plaques à gaz
Situation
LOCALISATION

La Bisbal d'Empordà: 29 min (21,4 Km)
Peratallada: 14 min (10 Km)
Plage d'Aiguablava: 31 min (24,9 Km)
Girona: 38 min (34,8 Km)
Barcelona: 1h 27 min (127 Km)
Frontière avec la France: 57 min (70,2 Km)
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