• Ref: 2971V
  • 1 975 000€

Maison de luxe neuve et moderne à vendre à Begur

Maison de 430 m2 • Terrasse de 40 m2 • Terrain de 700 m2

3 chambres à coucher • 4 salles de bains • 2 places de stationnement à l'intérieur

  • Ref: 2971V
  • 1 975 000 1975000

Superbe villa de luxe neuve fantastiques vues mer, piscine et équipements de dernière génération à proximité de la ville de Begur

DESCRIPTION

Superbe villa de luxe de nouvelle construction avec jardin privé, piscine et ascenseur à seulement 10 minutes à pied de Begur, dans une urbanisation tranquille entourée de pins et de nature, à moins de 10 minutes des magnifiques criques d’Aiguablava, Sa Tuna et Sa Riera.

C'est une maison au design spectaculaire, spécialement conçue pour assurer un maximum de confort, de durabilité environnementale et d'économies d'énergie. Elle utilise donc, les matériaux les plus avancés et dispose d'installations et d'équipements de dernière génération, tels que l'aérothermie. ou l'éclairage LED.

La propriété se compose d'une maison nouvellement construite de 430 m2 avec jardin privé, garage et piscine, le tout situé sur un terrain de 700 m2 avec orientation nord-ouest et une vue imprenable sur Begur et la baie de Pals avec les îles Medes en arrière-plan.

La maison se distingue par ses terrasses spacieuses, sa luminosité et ses magnifiques vues panoramiques obtenues grâce aux grandes baies vitrées situées sur la façade principale.

Cette magnifique villa est une excellente opportunité pour quiconque souhaite acheter une maison neuve haut de gamme, de profiter en famille ou entre amis de week-ends de détente et de vacances bien méritées à Begur, l’un des aires les plus beaux et les plus reconnus de la Costa Brava.


DISTRIBUTION

La maison dispose de 4 étages reliés entre eux par un escalier de design et un ascenseur intérieur.

La maison est accessible depuis la rue par son étage supérieur où on y découvre:

  • Grand hall d'entrée
  • Belle terrasse-solarium pour profiter de vues incroyables
  • Garage pour 2 voitures avec portail automatique et grande fenêtre

En descendant d'un niveau, nous trouvons l'étage principal qui dispose de:

  • Impressionnante salle à manger entièrement vitrée, avec cheminée optionnelle et sortie sur une immense terrasse qui comme un mirador, offre des points de vues superbes sur Begur et la plage de Pals.
  • Spectaculaire cuisine ouverte avec mobilier de design, équipée d'appareils électroménagers AEG haut de gamme et de meubles en bois laqué de la marque Porcelanosa.
  • Toilette de courtoisie

Au niveau suivant se trouve la zone de nuit composée de:

  • Splendide suite parentale avec salle de bains design séparée de la chambre à coucher avec moustiquaire en verre, avec baignoire et bac à douche séparé avec cascade. La chambre a accès à une grande terrasse d'où vous pouvez accéder à la piscine en descendant 5 marches
  • Deux suites supplémentaires avec salle de bain privée, placards et accès à la même terrasse

Plus bas nous trouvons le sous-sol avec:

  • Salle polyvalente idéale pour: salle de home-cinéma, une salle de sport ou une salle de jeux
  • Salle de bain avec douche
  • Espace pour le personnel de service avec chambre et salle de bain
  • Buanderie et salle des machines.
  • Deux caves.
  • Du sous-sol, vous pouvez également accéder à la piscine par un escalier extérieur

C'est une maison de haut standing dotée d'installations et de finitions de la plus haute qualité , parmi lesquelles nous soulignons: système de chauffage au sol segmenté et régulé par des thermostats dans différentes pièces; Système de climatisation par canalisations sectorisées régulées par des thermostats indépendants; Système d’aérothermie de la marque Hitachi, avec capacité de production d’ECS et de climatisation de la maison au moyen d’une pompe à chaleur aérothermique réversible; Menuiserie extérieure, portes et fenêtres en aluminium laqué avec rupture de pont thermique et double vitrage avec chambre à air de type Climalit; Stores enroulables et réglables avec moteur électrique pour monter, descendre et orienter les lattes; Système domotique pour le contrôle des stores, l'accès, la climatisation, la détection des fuites d'eau et de gaz et des vannes d'arrêt d'eau et de gaz; Type de luminaire d'intérieur Downlight à LED; Equipement d'interphone vidéo extérieur relié à l'installation domotique permettant le contrôle d'accès depuis un smartphone, une tablette, un ordinateur ou autre


LOCALISATION

Begur: 700 mtr (10 min à pied)
Plage de Sa Riera: 4,2 km (10 min en voiture)
Plage de Sa Tuna: 4,3 km (10 min en voiture)
Plage d'Aiguablava: 5,0 km (10 min en voiture)
Gérone: 52 km
Barcelone: 135 km
Frontière avec la France: 84 km

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 430 m²
  • Surface du terrain: 700 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Chambres à coucher: 3
  • Salles de bains: 4
  • Salle à manger
  • Salle de séjour
  • Cuisine ouverte
  • Buanderie
  • Salle de rangement
  • Année de construction: 2018
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement à l'intérieur: 2
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Ascenseur intérieur
  • Orientation du bien: Nord-est
Evaluation énergétique
  • En cours
Équipement du logement
  • Climatisation
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
  • Fenêtres en PVC
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Fenêtres insonorisées
  • Volets électriques
  • Plaque vitrocéramique ou à induction
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave vaisselle
  • Système de domotique
  • Système d'alarme intérieure et extérieure
  • Video intercom
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage automatique dans le jardin

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 4,6 Km
Distance au ville la plus proche: 0,700 Km

Begur: 700 mtr (10 min à pied)
Plage de Sa Riera: 4,2 km (10 min en voiture)
Plage de Sa Tuna: 4,3 km (10 min en voiture)
Plage d'Aiguablava: 5,0 km (10 min en voiture)
Gérone: 52 km
Barcelone: ??135 km
Frontière avec la France: 84 km




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