Situada a poca distància de l'encantador poble de Fonteta, a Forallac, en una de les zones més exclusives i cotitzades del Baix Empordà, aquesta meravellosa finca s'estén sobre 3,5 hectàrees de terreny completament pla. Composta per una masia principal acuradament restaurada, una acollidora casa independent per a convidats, una casa per als guardes, així com una zona de piscina, pista de tennis i una antiga pista de squash coberta, aquesta propietat és un bé immobiliari únic a la zona.
** Exteriors que Conviden al Descans i la Contemplació ** La finca destaca pels seus espais exteriors, perfectament integrats en l'entorn natural que l'envolta. Jardins meticulosament cuidats, àmplies zones amb gespa, la senyorial piscina amb pool-house i vestuaris, la terrassa coberta amb zona de barbacoa a la casa de convidats, pista de tennis, etc., tot això oferint, amb la màxima privacitat, multitud d'opcions per al lleure i gaudi amb la família i amics.
** Distribució i Espais Pensats per al Màxim Confort ** La masia principal, d'aproximadament 730 m² construïts, va ser cuidadosament rehabilitada conservant elements originals de l'arquitectura rural catalana: sostres amb volta i amb bigues de fusta vista, parets de pedra, sòls de tova catalana recuperada, etc. L'habitatge, en perfecte estat de conservació, es distribueix en dues plantes. La planta baixa acull dos salons, cadascun amb la seva pròpia personalitat i ambdós amb vistes al jardí. A més, un ampli menjador, cuina-office, celler, rebost, una suite i un dormitori per al personal de servei. La primera planta es destina a la zona de nit amb una suite principal amb saló i despatx, i dues suites addicionals, una amb accés a terrassa.
** Casa de Convidats i Altres Edificacions ** Davant de la masia, la casa de convidats ofereix més espais de convivència. La seva àmplia terrassa és un veritable luxe per a les vetlades estivals, i a l'interior trobem un saló, dos dormitoris dobles i bany complet.
La propietat es completa amb una casa per als guardes, garatge per a tres cotxes, aparcament cobert addicional, pista de tennis i squash, així com espais d'emmagatzematge.
** Equipament i Comoditats Modernes en un Entorn Rústic ** La finca està equipada amb totes les comoditats modernes per garantir el confort durant tot l'any, incloent calefacció central amb caldera de gasoil i aire condicionat. Els terres de terracota, sisal i parquet, els amplis finestrals per capturar la màxima quantitat de llum natural i els detalls en fusta conserven l'encant rústic, mentre que les comoditats modernes asseguren un estil de vida sense complicacions.
Amb la seva fusió de privacitat, espais oberts i comoditats modernes, aquesta propietat representa un estil de vida que ofereix exclusivitat al cor del Baix Empordà.
Característiques i equipament
Distribució
Habitatge: 1.735 m2
Parcel·la: 35.000 m2
Terrassa: 30 m2
Orientació:
Sud
Any construcció: 1900
Estat de conservació: Molt bo
Dormitoris: 8
Banys: 8
Saló amb menjador separat
Sala d'estar
Cuina separada
Pati
Safareig
Traster
Celler
Zona barbacoa
Apartament independent
Altres característiques
Aparcament tancat: 3
Aparcament obert: 2
Jardí privat
Piscina privada
Piscina climatitzada
Qualificació energètica
Consum:
F
300.00
kW h m2/any
Emissions:
E
61.00
kg CO2 m2/any
Equipament
Calefacció
Calefacció per radiadors
Caldera de fuel-oil
Xemeneia
Finestres de fusta
Doble vidre
Sistema d'alarma
Parquet
Sòls de toba catalana
Sostres en volta catalana
Armaris de paret
Reg automàtic
Mobles no inclosos
Cuina gas
Forn
Forn microones
Frigorífic
Rentaplats
Situació i distàncies
Fonteta: 6 minuts a peu (450 m) La Bisbal d'Empordà: 5 minuts amb cotxe (2 km) Platja de Pals: 20 minuts (17 km) Begur: 20 minuts (17 km) Girona: 40 minuts (35 km) Barcelona: 1 hora 20 minuts (125 km) Frontera amb França: 1 hora (74 km)
