Deze prachtige villa, gelegen eerstelijns aan zee, biedt een unieke kans om te genieten van een uitzonderlijke woning op een van de meest bevoorrechte locaties aan de Costa Brava. Gelegen tussen Begur en Pals, op slechts 50 meter van het strand, beschikt zij over eigen toegang tot het zand rechtstreeks vanaf het perceel, een werkelijk exclusief kenmerk dat het unieke karakter van deze woning bepaalt.
De woning, gelegen op een perceel van 3.600 m², omvat een charmante mediterrane tuin, een privézwembad en een gastenverblijf van 50 m² in het lagere deel van het perceel, vlak bij het strand. Deze zelfstandige ruimte, inclusief garage, is ideaal als gastenverblijf of voor andere doeleinden, met behoud van de privacy van het hoofdhuis.
Daarnaast bieden het overdekte terras en de ruime terrassen perfecte plekken om te genieten van het prachtige zeezicht en de rust van de Costa Brava.
Van de 290 m² bebouwde oppervlakte biedt het hoofdhuis ongeveer 180 m² bruikbare woonruimte binnen. De hoofdverdieping van 133,3 m² omvat een ruime woon-eetkamer met open haard en grote ramen die uitkomen op de tuin, een volledig uitgeruste open keuken, een master suite met inloopkast en eigen badkamer, een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en een gastentoilet.
De benedenverdieping, met 47,4 m² bruikbare oppervlakte, telt een tweepersoonsslaapkamer en een andere kamer die momenteel als studeerkamer is ingericht, evenals een volledige badkamer.
Een extra berging op hetzelfde niveau biedt afzonderlijke functionele ruimte zonder ten koste te gaan van de leefruimtes.
Naast het ontwerp en de voorzieningen valt deze woning op door haar unieke ligging. Wie deze villa verwerft, koopt niet zomaar een huis; u verzekert zich van een onherhaalbare plek aan de Costa Brava, waar de natuurlijke omgeving, de nabijheid van de zee en de exclusiviteit van de directe toegang tot het strand deze investering tot een waar voorrecht maken.
Het huis biedt uitbreidingsmogelijkheden, die de waarde van een al uitzonderlijke woning verder verhogen en haar aanpassen aan de wensen en plannen van de toekomstige eigenaren.
Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, ligt de villa op loopafstand van de stranden van Sa Riera en Pals, evenals van voorzieningen, restaurants en vrijetijdsactiviteiten. Bovendien is de woning strategisch verbonden met de belangrijkste bezienswaardigheden van de Costa Brava, waaronder golfbanen, jachthavens en de steden Girona en Barcelona.
Een uitzonderlijke woning die meer biedt dan alleen een huis: een unieke levensstijl in een van de mooiste hoekjes van de Middellandse Zee.
