Dit herenhuis van 167 m² in Pals valt op door zijn privétuin en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De woning werd in 2024 volledig gerenoveerd, ligt op twee minuten lopen van het historisch centrum en beschikt over drie verdiepingen, een open haard, een keuken met kookeiland en een privégarage voor twee voertuigen.
Dit eengezins-herenhuis heeft 167 m² bebouwde oppervlakte op een privéperceel van 208 m². Het gebouw dateert uit 2005 en onderging een volledige renovatie die in 2024 werd afgerond, waarbij alle installaties en de interieurafwerking zijn vernieuwd. De indeling over drie verdiepingen zorgt voor goed georganiseerde ruimtes met ruime, lichte vertrekken in een rustige woonwijk.
Het privéterras van 21 m² ligt op het niveau van de woonkamer en heeft een buitenbestrating, een uitschuifbare zonnetent en een afscheiding van metalen lamellen die volledige privacy garandeert. Deze ruimte staat rechtstreeks in verbinding met het gemeenschappelijk zwembad van 50 m², omringd door een tuin met kunstgras en een groenzone. De buitenruimte doet in de zomer dienst als eetplek en sluit naadloos aan op de woon-eetkamer.
De hoofdingang leidt naar een open begane grond waar de open keuken met kookeiland overgaat in de woon-eetkamer met open haard, met directe toegang tot het buitenterras. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet. Een marmeren trap leidt naar de bovenverdieping, met twee slaapsuites, elk met een eigen volledige badkamer. Op de benedenverdieping ligt een ruimte van 22 m² met natuurlijke ventilatie en daglicht via een Engelse patio, ideaal als derde slaapkamer of multifunctionele ruimte, evenals de toegang tot de privégarage voor twee voertuigen.
Bij de renovatie werden overal lichte vloeren van porseleinsteengoed gelegd en verlaagde plafonds met indirecte ledverlichting aangebracht. De keuken is uitgerust met een centraal kookeiland met inductiekookplaat, een in het plafond geïntegreerde afzuigkap, kasten in houttint en een kolom met oven en magnetron. Voor thermisch comfort zorgen verwarming met gasradiatoren, een houtgestookte open haard, plafondventilatoren en pvc-ramen met dubbele beglazing.
De woning ligt in Pals, op twee minuten lopen van het historisch centrum, met winkels en voorzieningen voor dagelijks gebruik binnen handbereik. De stranden van Racó en Sa Riera en het dorp Begur bereikt u in tien minuten met de auto. Dankzij de uitstekende wegverbindingen liggen Barcelona en de Franse grens op iets meer dan een uur, wat de woning ideaal maakt als hoofdverblijf of tweede woning.
Zoekt u een herenhuis in Pals, volledig gerenoveerd in 2024, met privétuin, gemeenschappelijk zwembad en garage voor twee auto's? Neem contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging.
