Op slechts 5 minuten van de stranden van S'Agaró, in de gemeente Castell-Platja d'Aro, combineert deze elegante gezinsvilla in rustieke stijl perfect de rust van de natuurlijke omgeving met de nabijheid van stranden en voorzieningen. Het landgoed ligt op een kleine heuvel en wordt omringd door een uitgestrekt perceel van meer dan 12.000 m², begroeid met pijnbomen en eiken die zorgen voor een serene en besloten sfeer.
** Architectonische details en buitenruimte **
De stenen gevelbekleding versterkt het rustieke karakter van het huis en geeft het een unieke charme en robuustheid. De hoofdingang valt op door een majestueuze boog van grote stenen rond de deur, die de gevel een vleugje distinctie en degelijkheid geeft.
De woning beschikt over ruime tuinen en een indrukwekkend zwembad van 16 x 8 meter omringd door een solarium, ideaal om van zomerse dagen te genieten. Naast het zwembad liggen een grote groene zone en een speeltuin met schommels voor kinderen. Het landgoed heeft ook een barbecueplek, perfect om buiten te eten met familie of vrienden.
** Indeling en oppervlaktes **
De villa werd gebouwd in 1974 en biedt 446 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over het hoofdhuis (221 m²), de kelder-garage (114 m²) en het zwembad (121 m²). Het hoofdhuis telt twee verdiepingen. Op de hoofdverdieping bevinden zich een gezellige woon-eetkamer met open haard en toegang tot een groot terras met aangenaam uitzicht op de omliggende bossen, een onlangs gerenoveerde aparte keuken, vier tweepersoonsslaapkamers, een volledige badkamer en een gastentoilet. Op de bovenverdieping ligt de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, die privacy en comfort biedt. In de kelder bevinden zich een garage voor twee auto's en een grote bergruimte.
** Uitrusting **
Het huis is uitgerust met centrale verwarming via radiatoren met een stookolieketel, airconditioning, snel glasvezelinternet en satelliettelevisie. De keramische tegelvloeren en houten ramen met luiken onderstrepen de rustieke stijl van de villa. Daarnaast heeft het landgoed een automatisch beregeningssysteem, zodat de tuin in optimale staat blijft.
** Ligging **
De ligging van deze woning is onovertroffen: op slechts 5 minuten met de auto (2 km) van het strand Sant Pol in S'Agaró en op 8 minuten (4 km) van het strand, de jachthaven en het centrum van Sant Feliu de Guíxols. Het centrum van Platja d'Aro ligt op 10 minuten (5 km), Girona op 30 minuten (35 km) en Barcelona op een uur (96 km). De Franse grens ligt op slechts een uur en een kwartier (100 km).
Dit rustieke landgoed biedt een prachtige kans voor wie een te renoveren woning zoekt in een natuurlijke omgeving, zonder in te leveren op de nabijheid van de beste stranden en voorzieningen van de Costa Brava. Met een perfecte combinatie van elegantie en een toplocatie is deze woning ideaal als vaste woning en als vakantiehuis. Mis de kans niet om dit indrukwekkende landgoed te bezichtigen en alles te ontdekken wat het te bieden heeft! Bel ons zo snel mogelijk om een persoonlijke bezichtiging te plannen!
