Référence: 6024 Vente
1.995.000 €
Maison de campagne pour projet hôtelier dans le Baix Empordà
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Maison de campagne à Peratallada / Palau Sator

Majestueuse maison de campagne avec 4 ha de terrain pour développer un hôtel de charme dans la meilleure zone du Baix Empordà

3.819 m2
42.438 m2
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Vue sur la montagne
Hôtel
Style rustique
Terrasse
Jardin
Piscine
Investissement

Description

Magnifique domaine avec 4 hectares de terrain et un ensemble de bâtiments à réhabiliter totalisant 3 800 m2 construits, le tout dans le meilleur et le plus exclusif quartier du Baix Empordà, à quelques minutes des célèbres villages médiévaux de Peratallada (1 km) , Santa Susana de Peralta (2,5 km) ou Sant Feliu de Boada (3,5 km), et à seulement 15 minutes des plages de la Costa Brava et des villes importantes telles que Pals ou Torroella de Montgrí.

La propriété représente une magnifique opportunité pour le développement d'un boutique hôtel de charme, avec un projet développé par la propriété et un atelier d'architecture de renom pour un établissement de 19 chambres.

Le domaine a:

  • Une impressionnante maison de campagne catalane de 1 380 m2 qui date du XVIIIe siècle et qui conserve les éléments architecturaux originaux caractéristiques des maisons rurales de la région tels que les murs en pierre, les plafonds en volte catalane, les sols en tuf ou en mosaïque, etc., ainsi qu’une galerie spectaculaire avec des arcs au dernier étaged'où l'on peut profiter de vues magnifiques sur la campagne environnante.
  • Une série de bâtiments annexes, entrepôts et autres dépendances qui ajoutent encore 2 439 m2 supplémentaires.

Un avant-projet est à la disposition des intéressés pour le développement d'un hôtel de luxe de 19 chambres, avec piscine, spa et restaurant. Le projet est conçu pour que l'hôtel puisse être géré par des modules indépendants qui peuvent être utilisés ou non en fonction de la haute ou de la basse saison touristique. Moyennant quelques modifications, le projet permettrait également d'augmenter le nombre de chambres.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  3.819 m2
Terrain:  42.438 m2
Terrasse:  60 m2
État de conservation: Réformer

Classe énergétique

Certificat énergétique : Exempter
Situation
La Bisbal d'Empodà: 12 min (6,5 Km)
Pals: 12 min (7 Km)
Plage du Racó: 18 min (12,8 Km)
Girona: 50 min (38,6 Km)
Barcelona: 1h 30 min (126 Km)
Frontière avec la France: 1h (74,4 Km)
Maison de campagne pour projet hôtelier dans le Baix Empordà
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