Référence: 3070 Vente
350.000 €
Maison avec jardin dans un agréable quartier résidentiel de Mont-ras
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Maison avec jardin dans un agréable quartier résidentiel de Mont-ras
Maison à Mont-ras

Maison avec jardin dans un agréable quartier résidentiel de Mont-ras

170 m2
320 m2
4
2
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Vue sur la montagne
Terrasse
Jardin
Parking

Description

Jolie maison individuelle de 170 m2 dans un quartier résidentiel calme de Mont-ras, située tout près de la ville de Palafrugell et à seulement 10 minutes en voiture des plages de Llafranc et Calella.

Il s'agit d'une maison construite à la fin des années 90 sur un terrain plat de 300 m2. La maison est entourée d'un petit jardin où l'on pourrait construire une piscine.

Compte tenu de ses caractéristiques et de sa proximité tant des plages comme des villes importantes telles que Palafrugell ou même Palamós, c'est une propriété idéale tant comme résidence principale que secondaire.

DISTRIBUTION:

Les 170 m2 de la maison sont répartis sur deux étages comme suit:

Le rez-de-chaussée se compose de:

  • Hall d'entrée
  • Chambre double avec placards
  • Chambre simple actuellement utilisée comme bureau
  • Blanchisserie
  • Garage intérieur de 35 m2

A l'étage supérieur on trouve:

  • Salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse avec vue relaxante sur les champs devant la maison
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Deux chambres avec placards
  • Salle de bain avec baignoire d'hydromassage

La maison est équipée de radiateurs de chauffage avec une chaudière diesel et de fenêtres en PVC avec double vitrage. La propriété possède son propre puits d'eau.

Le règlement d'urbanisme autorise la construction d'une piscine ainsi que le partage de la maison en deux appartements indépendants.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  170 m2
Terrain:  320 m2
Terrasse:  12 m2
Orientation Est
Année construction:  1997
Chambres: 4
Toilettes: 2
Salon avec salle à manger
Cuisine séparée avec office
Buanderie

Autres caractéristiques

Parking fermé:  1
Parking ouvert: 1
Jardin privé

Classe énergétique

Consommation F 308.00 kWh m2/an
Émissions: G 81.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière fioulr
Fenêtres en PVC
Double vitrage
Puits d'eau
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Situation

Palafrugell: 3 minutes en voiture (1 km)
Plages de Llafranc et Calella: 10 min (5 km)
Plage de Castell: 13 min (7 km)
Palamós: 14 min (8 km)
Gérone: 50 min (42 km)
Barcelone: ??1 h 10 min (110 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (80 km)

Maison avec jardin dans un agréable quartier résidentiel de Mont-ras
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