• Ref: 3024
  • 660 000€ 595 000€

Maison standing avec jardin et piscine à vendre à Mont-ras

Maison de 385 m2 • Terrasse de 30 m2 • Terrain de 750 m2

4 chambres à coucher • 3 salles de bains • 4 places de stationnement à l'intérieur

  • Ref:3024
  • 660 000€ 595 000 595000

Belle villa avec jardin, piscine et une vue magnifique dans beau quartier résidentiel à quelques minutes des plages de Calella ou Llafranc

DESCRIPTION

Magnifique maison de luxe à vendre à Mont-ras, situé dans une zone résidentiel très agréable à 3,5 km des plages de Calella et Llafranc et à 5 minutes du centre de Palafrugell.

C’est une maison de haut niveau avec la conception totalement méditerranéenne, construit en 2006 et, en parfait état actuellement.

La maison a 280 m2 de surface de plancher, avec spacieuses terrasses avec vue sur le Baix Empordà. Dispose d'un beau jardin avec pelouse entourant complètement le logement. En face la maison il y a la piscine de 8x4 mètres, complètement entouré par parquet en bois tropical. La piscine dispose d'un système de chloration saline par électrolyse.

La propriété est située sur un terrain de 750 m2 situé sur le versant d'une petite colline de l'urbanisation, face à l'est. Merci à sa position imbattable, la maison ce bénéficie d'une vue extraordinaire sur l'environnement, en dehors Palafrugell et Mont-ras.


DISTRIBUTION

La maison est répartie sur trois étages, avec pré-installation d'un ascenseur entre chacun d'eux, comme suit:

A l'étage d'entrée, nous sommes:

  • Hall d'entrée
  • Spacieux et lumineux salon avec de grandes fenêtres avec des portes coulissantes qui donnant sur une terrasse couverte à partir de laquelle vous accédez au jardin et piscine. Sur la terrasse il y a un beau barbecue.
  • Belle, lumineuse et aérée cuisine, totalement équipée avec des meubles de la marque Santos avec des appareils de marque d’haute gamme. Dans la cuisine a une grande salle à manger avec accès à une terrasse latérale.
  • Buanderie
  • Deux chambres doubles, mais une actuellement utilisés comme bureau privé
  • Une chambre simple
  • Une salle de bains avec douche

A l'étage supérieur il y a la suite parentale avec dressing, salle de bain privée avec baignoire et douche. La suite dispose d'une grande terrasse pour usage propre à partir de laquelle vous profitez de superbes vues.

Le rez-de-chaussée se compose de:

  • Grand garage pour 4 voitures
  • Atelier
  • Chambre et les équipements Machine.
  • Deux pièces adjacentes qui pourraient devenir une salle de sport.
  • Salle de bains avec douche.

La maison est conçue comme une maison de haut standing, et donc tous les matériaux, les appareils et les finitions sont de la plus haute qualité.

La maison est équipée de toutes sortes d'éléments pour fournir un maximum de confort à ses occupants. Charpenterie extérieure marque Schüco cambrioleur double vitrage et volets pliants en aluminium automatisé. Salles de bains avec robinets Grohe. Luxeuse cuisine équipée avec Bosch appareils d’haute gamme: hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et plaques à induction. Chauffage par le sol avec chaudière à gaz naturel. Air conditionné avec pompe à chaleur. Pré-installation d'ascenseurs. Alarme. Arrosage automatique dans le jardin. Vidéo intercom. Portes automatiques.

Sans doute c’est une des plus belles maisons actuellement en vente dans la région où se trouve.


LOCALISATION

Plages de Calella et Llafranc 3.5 km
Palafrugell 1,4 km
Platja d'Aro: 20 km Begur: 15 km
Girona: 30 km
Barcelone: 110 km
Frontière française: 80 km

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 385 m²
  • Surface du terrain: 750 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Chambres à coucher: 4
  • Salles de bains: 3
  • Salle à manger
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Buanderie
  • Espace barbecue
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement à l'intérieur: 4
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Piscine avec système de chloration au sel
Evaluation énergétique
  • Consommation: F 292 kW h m2/anne
  • Émissions: F 61 kg CO2 m2/anne
Équipement du logement
  • Climatisation
  • Chauffage au sol
  • Chaudière à gaz canalisé
  • Fenêtres en aluminium
  • Plaque vitrocéramique ou à induction
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave vaisselle
  • Planchers en bois
  • Système d'alarme
  • Video intercom
  • Adoucisseur d'eau
  • Puits d'eau dans le bien
  • Arrosage automatique dans le jardin

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 5 Km
Distance au ville la plus proche: 2 Km

Plages de Calella et Llafranc 3.5 km
Palafrugell 1,4 km
Platja d'Aro: 20 km Begur: 15 km
Girona: 30 km
Barcelone: 110 km
Frontière française: 80 km




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