Maison de campagne avec terrain de 3.4 ha à vendre près de Calella

  • Ref:5985
  • 3 200 000€ 2 200 000 2200000

Domaine spectaculaire de 3,4 ha avec des installations équestres de premier niveau à quelques minutes des plages de Calella et Llafranc

DESCRIPTION

Magnifique propriété avec 3,4 hectares de terrain et des installations équestres complètes à vendre dans l'aire exclusif de Ermedàs, dans un endroit calme à l'intérieur de la Costa Brava entouré de forêts de pins et de la nature, à environ 3-4 km des plages de Calella, Llafranc et Castells (Palamós) et à 10 minutes en voiture du centre de Palafrugell.

C'est une propriété qui se distingue par son terrain spectaculaire avec jardin avec pelouse, palmiers, cyprès, etc., ainsi que par son excellent emplacement qui vous permet d'avoir une grande intimité tout en étant très proche des plages et des villes principales de la zone .

La propriété a une belle maison de 519 m2 construite en l'an 2000 dans le style des fermes catalanes, avec des planchers rustiques, des plafonds voûtés, etc.

Presque dans le centre de la propriété, nous trouvons une grande piscine avec zone de bronzage pour les chaises longues et belle pergola avec auvents, table à manger et zone avec canapés pour profiter la vie d'été. Le jardin a aussi un puits d'eau, un étang avec fontaine, une chute d'eau, une zone de swing, un jardin écologique, un poulailler et un bâtiment auxiliaire en bois pour stocker les outils.

Dans la partie de la ferme située plus au sud, à environ 150 mètres de la maison, nous trouvons des installations équestres de premier niveau, avec écurie de 100 m2 avec capacité pour 5 chevaux et zone de sellerie, ainsi que 2 pistes équestres, une circulaire et une rectangulaire de plus grande taille.


DISTRIBUTION

La maison est répartie sur deux étages plus sous-sol comme suit.

L'étage principal (182 m2 construits) a:

  • Grand salon avec cheminée et salle a manger. De cette pièce vous avez un accès direct à une belle terrasse couverte d'environ 80 m2 exposée plein sud avec une vue agréable sur le jardin et la piscine
  • Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils et table à manger
  • Deux chambres doubles
  • Salle de bain en marbre travertin avec baignoire

Le premier étage, avec 130 m2 construits, se compose de:

  • Chambre double avec dressing
  • Chambre double communiquant avec un loft pouvant servir de troisième chambre
  • Salle de bain

La partie la plus basse de la maison est un grand sous-sol de 207 m2 construits avec:

  • Pièce pour chaudière de chauffage
  • Buanderie
  • Cave
  • Garage pour 4 voitures
  • Appartement pour les gardes composé de salle à manger avec coin cuisine, 2 chambres, une double et une simple, plus salle de bain

C'est une maison debout qui a des matériaux et des installations de la plus haute gamme. Est équipé de chauffage par radiateur, de la climatisation dans toutes les chambres, d'un système d'alarme et d'une irrigation automatique dans le jardin qui a son propre puits d'eau.


LOCALISATION

Plage de Castells (Palamós): 5 km
Plage de Calella: 5 km
Plage de Llafranc: 6 km
Palafrugell (centre-ville): 3 km
Gérone: 52 km
Barcelone: ??125 km
Frontière avec la France: 90 km

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 519 m²
  • Surface du terrain: 34 000 m²
  • Terrasse: 80 m²
  • Chambres à coucher: 5
  • Salles de bains: 2
  • Salle à manger
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Buanderie
  • Salle de rangement
  • Cellier
  • Espace barbecue
  • Appartement pour les gardes au sous-sol
  • Année de construction: 2000
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement à l'intérieur: 4
  • Places de stationnement extérieures: 4
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Pergola spectaculaire avec auvent à côté de la pis
  • Ecuries de première classe pour 6 chevaux
  • Deux pistes de chevaux
Evaluation énergétique
  • Consommation: E 193 kW h m2/anne
  • Émissions: E 51 kg CO2 m2/anne
Équipement du logement
  • Climatisation
  • Radiateurs de chauffage
  • Chaudière à diesel
  • Cheminée
  • Fenêtres en bois
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Plaques électriques
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave vaisselle
  • Planchers de tuf catalan
  • Plafond en voûte catalane
  • Puits d'eau dans le bien
  • Arrosage automatique dans le jardin

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 3 Km
Distance au ville la plus proche: 3 Km

Plage de Castells (Palamós): 5 km
Plage de Calella: 5 km
Plage de Llafranc: 6 km
Palafrugell (centre-ville): 3 km
Gérone: 52 km
Barcelone: ??125 km
Frontière avec la France: 90 km

  • Ref: 5985
  • 3 200 000€ 2 200 000€
Domaine spectaculaire de 3,4 ha avec des installations équestres de premier niveau à quelques minutes des plages de Calella et Llafranc

Maison de 519 m2

Terrasse de 80 m2

Terrain de 34 000 m2

5 chambres à coucher | 2 salles de bains

4 places de stationnement à l'intérieur + 4 à l'extérieur

Êtes-vous intéressé par cette propriété?

PROPRIÉTÉS SIMILAIRES