• Ref: 6073
  • 740 000€

Maison de ville entièrement rénovée en vente dans le centre de Santa Cristina d'Aro

Maison de 165 m2 • Terrasse de 35 m2 • Terrain de 168 m2

3 chambres à coucher • 3 salles de bains • 2 places de stationnement extérieures

  • Ref: 6073
  • 740 000 740000

Maison de ville de 1900 rénovée avec un goût exquis et des finitions luxueuses dans le centre de Santa Cristina d'Aro, avec jardin de 120 m²

DESCRIPTION

Belle maison rustique de 1900 entièrement rénovée et mise à jour avec des finitions de luxe à vendre dans le centre de Santa Cristina d'Aro et piscine privée , une charmante petite ville à l'intérieur du Baix Empordà, très proche de villes importantes telles que Platja d'Aro ou San Feliu de Guíxols .

La propriété se compose d'une maison en pierre de 165 m 2 de surface construite située à seulement 5 minutes à pied du centre de Santa Cristina d'Aro, sur un terrain de 168 m 2 avec une façade à 2 rues.

La maison a 3 étages, plusieurs terrasses et un agréable patio-jardin intérieur avec véranda et espace barbecue, le tout bénéficiant d'une grande intimité.

Compte tenu de sa situation à proximité des plages et des villes bien connues de la Costa Brava, c'est une propriété parfaitement utilisable comme première ou deuxième résidence.


DISTRIBUTION:

La maison est organisée sur 3 étages comme suit:

On accède par le rez-de-chaussée qui se compose de:

  • Hall d'entrée avec murs en pierre et plafond avec poutres apparentes en bois
  • Beau patio extérieur de près de 120 m2 avec porche et coin barbecue
  • Salon-salle à manger de 22 m2 avec cheminée, murs en pierres apparentes, plafond avec poutres en bois et beau sol en mosaïque récupérée. La chambre est dotée de grandes fenêtres qui, en plus de fournir une bonne lumière naturel, donnent accès au porche et au jardin et piscine
  • Cuisine design moderne, parfaitement équipée, avec bar pour le petit déjeuner
  • Toilettes
  • Salle des équipements et buanderie

Le premier étage est accessible par un escalier en métallique au design minimaliste. A cet étage, on trouve:

  • Salle polyvalente d'environ 20 m2  aménagée en salon, avec TV et coin lecture et/ou bureau
  • Suite parentale avec chambre à coucher avec accès terrasse, dressing et salle de bains avec douche

En montant quelques marches, nous arrivons au deuxième étage composé de:

  • Deux chambres doubles partageant une salle de bain avec douche
  • Superficie entrepôt dans un grenier d'environ 15 m2

Il s'agit d'une maison toute neuve avec un design intérieur très soigné et des finitions de haute qualité, qui a été conçue avec des critères de soutenabilité: plafonds et sols avec isolation thermique, fenêtres en aluminium avec pont thermique et double vitrage, éclairage LED dans toute la maison , chauffage de l'air, etc.


LOCALISATION:

Platja d'Aro: 10 min en voiture (6,0 km)
Sant Feliu de Guíxols: 10 min en voiture (6,0 km)
S'Agaro: 13 min (7,5 km)
Gérone: 30 min (30 km)
Barcelone : 1 h (95 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (95 km)

PLANS DU BIEN

  • Plano Planta Baja
  • Plano Planta 1ª
  • Plano Planta 2ª

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 165 m²
  • Surface du terrain: 168 m²
  • Terrasse: 35 m²
  • Chambres à coucher: 3
  • Salles de bains: 3
  • Salle de séjour
  • Cuisine ouverte
  • Buanderie
  • Espace barbecue
  • Année de construction: 1900
  • Année de rénovation: 2020
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement extérieures: 2
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Orientation du bien: Sud-ouest
Evaluation énergétique
  • En cours
Équipement du logement
  • Climatisation
  • Chauffage avec air conditionné avec pompe à chaleur
  • Cheminée
  • Fenêtres en aluminium
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Plaques électriques
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave vaisselle
  • Planchers de tuf catalan
  • Système d'alarme

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 6 Km

Platja d'Aro: 10 min en voiture (6,0 km)
Sant Feliu de Guíxols: 10 min en voiture (6,0 km)
S'Agaro: 13 min (7,5 km)
Gérone: 30 min (30 km)
Barcelone : 1 h (95 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (95 km)




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