Propriété exclusive de style rustique à vendre dans le Baix Empordà

  • Ref:5997
  • 1 450 000€ 1 290 000 1290000

Charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût exquis, située au coeur de la vieille ville d'un beau village dans le Baix Empordà

DESCRIPTION

Spectaculaire maison en pierre entièrement rénovée, située au coeur de la vieille ville d'un charmant village médiéval de l'Empordà, à environ 20 minutes des plages de la Costa Brava.

C'est une propriété très exclusive qui constitue une réelle opportunité pour ceux qui veulent acheter une ancienne maison catalane parfaitement restaurée qui conserve tous les éléments caractéristiques des fermes rurales de la région, en même temps que, compte tenu de sa récente réforme (2005), elle a tous les installations qui garantissent le confort d'une maison moderne de haut standing.

La maison, de 584 m2, se distingue par ses caractéristiques structurelles (murs en pierre, sols en tuf catalan, plafonds à poutres en bois restaurées, carreaux arabes sur les toits, etc.) ainsi que par sa décoration et son ornementation de style rustique et goût exquis, avec de nombreuses pièces anciennes récupérées.

La maison a un joli jardin d'environ 240 m2 et entretien facile, avec une végétation abondante où vous pouvez construire une piscine.


DISTRIBUTION

La maison est organisée sur 3 étages comme suit.

Le rez-de-chaussée comprend:

  • Hall d'entrée qui remplit également les fonctions d'une salle de distribution
  • Spacieux salon avec des plafonds voûtés, une arche spectaculaire et cheminée centrale
  • Spacieuse cuisine de style rustique-provençale, avec îlot central et coin repas. Se démarquer le spectaculaire toit de demi-arche de maçonnerie. La cuisine accède à un patio intérieur orné d'une multitude de plantes, de fleurs et source d'eau.
  • Salle destinée à une chapelle restaurée
  • Salon avec plafond voûté, destiné une partie à la salle de lecture et TV, avec cheminée, et l'autre au bureau avec sortie sur le jardin
  • Toilettes avec douche

Le premier étage est composé de:

  • Grand salon / bibliothèque avec majestueuse cheminée centrale et hauts plafonds avec poutres apparentes.
  • Master suite avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche séparée
  • Chambre double avec salle de bain privée
  • Chambre disponible comme troisième chambre à coucher ou comme salle de jeux pour enfants

L'étage supérieur de la maison dispose d'une suite avec salle de bain et accès à une grande terrasse avec des vues spectaculaires sur la campagne et les petites villes environnantes.

La maison est équipée de chauffage au sol au rez de chaussée et des radiateurs dans le reste de la maison, avec une chaudière à gaz. Elle a des ventilateurs sur le toit des chambres et puits d'eau pour l'alimentation de l'arrosage automatique. Pré-installation pour la construction d'une piscine dans le jardin.


LOCALISATION

Plages de Plages et Sa Riera: 24 km
Aéroport de Gérone: 42 km
Aéroport de Barcelone: ??140 km
Frontière avec la France: 68 km

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 584 m²
  • Terrasse: 240 m²
  • Chambres à coucher: 4
  • Salles de bains: 4
  • Salle de séjour
  • Studio
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Buanderie
  • Salle de rangement
  • Année de rénovation: 2005
Autres caractéristiques
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Jardin et piscine communautaire
  • Orientation du bien: Nord-est
Evaluation énergétique
  • En cours
Équipement du logement
  • Chauffage
  • Chaudière à gaz
  • Cheminée
  • Fenêtres en bois
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Fenêtres insonorisées
  • Plaques à gaz
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave vaisselle
  • Planchers de tuf catalan
  • Plafond en voûte catalane
  • Adoucisseur d'eau
  • Puits d'eau dans le bien
  • Arrosage automatique dans le jardin
  • Meubles non inclus
  • Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
  • Radiateurs de chauffage dans le reste de la maison
  • Ventilateurs de plafond dans les chambres

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 24 Km
Distance au ville la plus proche: 3.2 Km

Plages de Plages et Sa Riera: 24 km
Aéroport de Gérone: 42 km
Aéroport de Barcelone: ??140 km
Frontière avec la France: 68 km

  • Ref: 5997
  • 1 450 000€ 1 290 000€
Charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût exquis, située au coeur de la vieille ville d'un beau village dans le Baix Empordà

Maison de campagne de 584 m2

Terrasse de 240 m2

4 chambres à coucher | 4 salles de bains

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