Maison style rustique à vendre à Vullpellac avec jardin et piscine

  • Ref:6030
  • 530 000
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Maison de campagne à Vulpellac, construite en 2009 dans le style rustique des fermes catalanes, avec murs en pierre et jardin avec piscine

DESCRIPTION

Maison de campagne avec jardin et piscine, construite dans le style des vieilles fermes de la région, avec des murs en pierre, toit de tuiles et sols en grès rustique à Vulpellac, un charmant petit village de l'Empordà situé dans les environs de La Bisbal .

C'est une maison de construction récente (2009) située sur un terrain plat de 485 m2 qui dispose d'un jardin privé avec pelouse, piscine et belle véranda avec salle à manger d'été.


DISTRIBUTION

La maison a 219 m2 répartis en deux étages comme suit.

Le rez-de-chaussée a:

  • Hall d'entrée
  • Salon avec cheminée et de grandes fenêtres avec des portes coulissantes qui mènent à la véranda et le jardin avec piscine
  • Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon
  • Une chambre double avec fenêtre ouverte sur le jardin
  • Une salle de bain avec douche
  • Garage pour une voiture

Le premier étage est composé de:

  • Deux chambres doubles avec placards, les deux avec accès à une magnifique terrasse d'environ 50 m2 avec vue sur la campagne
  • Une troisième chambre actuellement utilisée en tant que studio-bureau
  • Une salle de bain avec douche

La maison est équipée de chauffage par radiateur avec chaudière à gaz, climatisation chaud / froid, fenêtres en bois imitation PVC avec double vitrage, parquet dans les chambres, système d'alarme et arrosage automatique dans le jardin.

La maison est dans un état impeccable, ce qui permet l'entrée immédiate d'un nouveau propriétaire.

Compte tenu de son excellent emplacement dans un petit village à l'intérieur de l'Empordà juste à côté de La Bisbal, la maison a l'utilité à la fois comme première ou deuxième résidence.


LOCALISATION

La Bisbal: 0,8 km
Palafrugell: 11 km
Pals: 12 km
Gérone: 34 km
Barcelone: ??133 km
Frontière avec la France: 70 km

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 219 m²
  • Surface du terrain: 485 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Chambres à coucher: 4
  • Salles de bains: 2
  • Salle à manger
  • Cuisine ouverte
  • Buanderie
  • Espace barbecue
  • Année de construction: 2009
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement à l'intérieur: 1
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Orientation du bien: Sud
Équipement du logement
  • Radiateurs de chauffage
  • Chaudière à diesel
  • Cheminée
  • Fenêtres en PVC
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Diagnostic performance énergétique: Oui
  • Échelle consommation d'énergie: E
  • Consommation d'énergie (kW/m2 an): 160
  • Échelle émissions de CO2: D
  • Émissions (kg CO2/m2 an): 33
  • Planchers en bois
  • Planchers de tuf catalan
  • Système d'alarme

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 15 Km

La Bisbal: 0,8 km
Palafrugell: 11 km
Pals: 12 km
Gérone: 34 km
Barcelone: ??133 km
Frontière avec la France: 70 km

  • Ref: 6030
  • 530 000€
Maison de campagne à Vulpellac, construite en 2009 dans le style rustique des fermes catalanes, avec murs en pierre et jardin avec piscine

Maison de campagne de 219 m2

Terrasse de 50 m2

Terrain de 485 m2

4 chambres à coucher | 2 salles de bains

1 places de stationnement à l'intérieur

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