• Ref: 3005V
  • 2 200 000€

Luxueuse maison exclusive avec de belles vues panoramiques sur la baie de Pals et les îles Medes.

Maison de 527 m2 • Terrasse de 80 m2 • Terrain de 3 044 m2

4 chambres à coucher • 4 salles de bains • 4 places de stationnement à l'intérieur + 2 à l'extérieur

Villa de luxe avec piscine et des vues imprenables sur la mer, prés des plages de Sa Riera (Begur) et de Pals, sur un terrain de 3000 m²

DESCRIPTION

Cette extraordinaire villa de haut standing avec piscine et vue incroyable sur la mer est située dans les montagnes qui entourent la crique de Sa Riera, à environ 1,5 km de la plage et du centre de la ville de Begur, dans un emplacement privilégié qui vous permet de profiter d'une magnifique vue panoramique sur la baie de Pals, les îles Medas et le massif du Montgrí.

C'est une maison méditerranéenne qui se caractérise par son aspect exclusif et majestueux obtenue grâce à l'utilisation de la pierre naturelle qui recouvre complètement le bâtiment.

La maison, avec plus de 500 m2 construits, date de 1984 mais a été rénovée en 2007 étant son état actuel très bon. Elle bénéficie de grands espaces, de terrasses généreuses, le tout avec de belles vues sur la mer avec de grandes fenêtres qui fournissent une bonne lumière naturelle à l'intérieur.

La maison, construite sur un terrain de 3 044 m2, dispose d'un vaste jardin avec pelouse, pins, oliviers et autre végétation autochtone. Dans le jardin, nous soulignons la piscine de 12 x 6 m qui a originale cabane de type pool-house avec toit en bois et en tuiles, des armoires et cuisine d'été avec évier, étant un endroit idéal pour profiter des loisirs en famille et entre amis.


DISTRIBUTION:

La maison a trois étages, plus un bâtiment indépendant où l'on trouve un grand garage pouvant accueillir quatre voitures.Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur et sont répartis comme suit:

L'accès à la maison depuis la rue est situé à l'étage supérieur qui se composé de:

  • Hall d'entrée
  • Studio d'hôtes comprenant un salon avec kitchenette, une chambre, une salle de bains et une spectaculaire terrasse avec vue sur la mer
  • Grande pièce aménagée en bureau, avec accès à la terrasse

A l'étage du milieu, nous trouvons:

  • Grand salon présidé par une cheminée en marbre. Le salon a de grandes fenêtres qui donnent accès à la terrasse principale qui offre de belles vues panoramiques et un coin barbecue  sur un côté
  • Cuisine design moderne, équipée de tous les appareils électroménager, avec un grand coin repas d'où vous pouvez également accéder à la terrasse principale
  • Toilettes de courtoisie
  • Garde-manger et cave à vin

L'étage inférieur est la zone nuit, répartie comme suit:

  • Suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire hydromassante et accès à la terrasse et au jardin
  • Deux chambres avec salle de bain privée
  • Buanderie et salle de stockage

Il s'agit d'une maison de haut niveau avec des matériaux, des finitions et des installations de la plus haute qualité. Elle est équipée de radiateurs de chauffage avec chaudière à mazout, de la climatisation, de fenêtres en bois avec double vitrage et volets, d'un système d'alarme et d'un système d'irrigation automatique dans le jardin.


LOCALISATION:

Plage de Sa Riera (Begur): 5 minutes en voiture (1,5 km)
Plage de Racó (Pals): 5 minutes (1,5 km)
Plage de Sa Tuna: 12 minutes (6,5 km)
Begur: 5 minutes (2,5 km)
Palafrugell: 12 min ( 9 km)
Gérone: 50 min (60 km)
Barcelone: 1 h 20 min (120 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (80 km)

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 527 m²
  • Surface du terrain: 3 044 m²
  • Terrasse: 80 m²
  • Chambres à coucher: 4
  • Salles de bains: 4
  • Salon avec salle à manger séparée
  • Salle de séjour
  • Studio
  • Cuisine séparée
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Buanderie
  • Salle de rangement
  • Cellier
  • Espace barbecue
  • Année de construction: 1984
  • Année de rénovation: 2007
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement à l'intérieur: 4
  • Places de stationnement extérieures: 2
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Orientation du bien: Est
Evaluation énergétique
  • Consommation: G 374 kW h m2/anne
  • Émissions: G 169 kg CO2 m2/anne
Équipement du logement
  • Climatisation
  • Radiateurs de chauffage
  • Chaudière à diesel
  • Cheminée
  • Fenêtres en bois
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Plaques à gaz
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave vaisselle
  • Meubles non inclus

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 1.5 Km
Distance au ville la plus proche: 2.5 Km

Plage de Sa Riera (Begur): 5 minutes en voiture (1,5 km)
Plage de Racó (Pals): 5 minutes (1,5 km)
Plage de Sa Tuna: 12 minutes (6,5 km)
Begur: 5 minutes (2,5 km)
Palafrugell: 12 min ( 9 km)
Gérone: 50 min (60 km)
Barcelone: 1 h 20 min (120 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (80 km)




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