• Ref: 3058
  • 1 900 000€

Maison de haut standing à vendre à Calella Palafrugell avec 7.200 m² de terrain et piscine

Maison de 248 m2 • Terrasse de 25 m2 • Terrain de 7 200 m2

4 chambres à coucher • 4 salles de bains

Maison de luxe sur terrain de 7200 m² à Calella, à proximité des plages de Golfet et Port Pelegrí. Permet de construire une 2ème maison.

DESCRIPTION

Cette magnifique propriété de luxe est située dans un secteur résidentiel calme de Calella de Palafrugell, à seulement 15 minutes à pied (1,5 km) de la plage de Port Pelegrí et de la zone commerciale de la ville, ainsi que de la plage de Golfet.

La propriété se distingue par sa phénoménale parcelle de 7 200 m2 qui, en cas d'intérêt d'un futur acheteur, permettrait la construction d'une deuxième maison de 300 m2.

La propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec pelouse, des arbres bien établis, des palmiers et une végétation abondante, tout cela assurant à la propriété suffisamment d'intimité par rapport aux maisons voisines.

Dans la partie supérieure du jardin se trouve une magnifique piscine de 12 x 6 m, un grand espace pavé qui peut être utilisé comme un espace pour des chaises longues avec une table d'été, ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec couverture.

Il s'agit d'une propriété unique, située dans l'une des zones les plus demandées de la Costa Brava, et qui présente donc un intérêt particulier.


DISTRIBUTION:

La maison, construite au milieu des années 80 avec un style typiquement méditerranéen, a 248 m2 construits, répartis sur 4 étages comme suit:

  • Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de séjour d'environ 70 m2, sur deux niveaux, avec une cheminée et de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin
  • Cuisine indépendante entièrement équipée, avec table pour le petit-déjeuner et accès à la terrasse-patio extérieure, où il y a un espace avec auvent praticable pour avoir une table à manger d'été avec une capacité de plusieurs personnes.

Les 2 étages supérieurs accueillent 3 suites, chacune avec espace garde-robe et salle de bain avec baignoire et douche séparée.

Au dernier étage, il y a une autre chambre avec plafond en pente et accès à une terrasse spacieuse avec une vue agréable sur les environs.

La maison dispose aussi d'un garage intérieur, d'un coin repassage et d'une cave á vin.

C'est une maison du plus haut standing qui dispose d'installations et de finitions de qualité, parmi lesquelles on soulignera des sols en marbre travertin au rez-de-chaussée, du parquet massif dans les chambres, l'air conditionné, le chauffage, des fenêtres en aluminium avec double vitrage et portiques dans certains, alarme extérieure avec caméras, adoucisseur d'eau et arrosage automatique dans le jardin.


LOCALISATION:

Plage du Golfet: 12 minutes à pied (1,0 km)
Plage de Port Pelegrí: 15 minutes à pied (1,5 km)
Centre-ville de Calella: 5 minutes en voiture (2,0 km)
Llafranc: 8 minutes (3 km )
Palafrugell: 8 minutes (5 km)
Gérone: 55 minutes (60 km)
Barcelone: ??1 h 20 minutes (120 km)
Frontière avec la France: 1 h 20 minutes (90 km)

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 248 m²
  • Surface du terrain: 7 200 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Chambres à coucher: 4
  • Salles de bains: 4
  • Salle à manger
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Buanderie
  • Salle de rangement
  • Année de construction: 1983
Autres caractéristiques
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Orientation du bien: Sud-est
Evaluation énergétique
  • Consommation: E 229 kW h m2/anne
  • Émissions: F 60 kg CO2 m2/anne
Équipement du logement
  • Climatisation
  • Radiateurs de chauffage
  • Cheminée
  • Fenêtres en aluminium
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Auvents
  • Plaque vitrocéramique ou à induction
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Planchers en bois
  • Système d'alarme
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage automatique dans le jardin
  • Sols en marbre du travertin

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 1,0 Km
Distance au ville la plus proche: 1,5 Km

Plage du Golfet: 12 minutes à pied (1,0 km)
Plage de Port Pelegrí: 15 minutes à pied (1,5 km)
Centre-ville de Calella: 5 minutes en voiture (2,0 km)
Llafranc: 8 minutes (3 km )
Palafrugell: 8 minutes (5 km)
Gérone: 55 minutes (60 km)
Barcelone: ??1 h 20 minutes (120 km)
Frontière avec la France: 1 h 20 minutes (90 km)




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