Maison à Llofriu / Torrent / Regencós / Esclanya

Propriété exclusive près de Begur avec grand terrain et écuries

Vendu
Référence: 2961 Vente
Prix ​​sur demande
Propriété exclusive près de Begur avec grand terrain et écuries
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764 m2
30.671 m2
6
4
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Vue sur la montagne
Remis à neuf
Jardin
Piscine
Parking

Description

Splendide domaine de plus de 30 000 m², avec maison principale et écuries, situé dans un bel endroit du Baix Empordà avec un accès facile aux meilleures plages de la Costa Brava et à distance de marche des villes de Begur, Regencós et Palafrugell .

C'est une propriété très exclusive entièrement clôturée et entourée d'un paysage exquis avec de la forêt de chênes, ce qui lui confère une grande intimité.

La propriété a une superficie totale construite de 764 m² répartis dans la maison principale avec garage (46 m²), des étages (129 m²), hangar destiné au deuxième garage pour 4 véhicules (92 m²) et bâtiment auxiliaire (83 m²)

La propriété dispose d'un jardin plat spectaculaire de 2 500 m² avec pelouse et piscine de 6 x 12 mètres.

La maison principale est une maison de style contemporain très confortable avec des détails rustiques, comme des poutres apparentes, des sols de tuf catalan et le toit de tuiles arabe.

DISTRIBUTION:

La maison se compose d'un seul étage et dispose d'une grande terrasse couverte où se trouve une zone de détente avec des canapés et la salle à manger d'été. L'intérieur de la maison est réparti comme suit:

  • Grand hall d'entrée où nous trouvons une cour centrale originale et agréable, avec des murs en verre et des plantes naturelles, qui fournit de la lumière au séjour et à la fraîcheur de l'ambiance de la maison
  • Grand salon présidé par une cheminée majestueuse et de grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière naturelle. Du salon, vous accédez à la salle à manger.
  • Cuisine design moderne parfaitement équipée avec des appareils haut de gamme, avec l'île centrale de travail, salle à manger et sortie directe au jardin
  • Suite principale composée de: chambre double, dressing, salle de bain complète avec baignoire et salon avec cheminée qui communique avec la cour intérieure
  • Deux chambres doubles avec des armoires équipées qui partagent une salle de bain avec baignoire
  • Espace d'accueil composé d'un salon, de deux chambres doubles et d'une salle de bains avec douche
  • Garage pour un véhicule

La maison est équipée de chauffage par radiateurs avec de nouvelles chaudières (gaz), ventilateurs de plafond dans certaines pièces, sols de tufles catalans avec tapis en fibre naturelle de sisal, auvents sur terrasse et portail automatique.

En tant que bâtiments annexés, nous trouvons:

  • Écuries de chevaux avec deux étages de chevaux, actuellement autorisés en stockage
  • Attaché à l'étable, il y a un garage avec capacité pour 4 voitures

C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec beaucoup de terrain et une grande intimité, dans un emplacement privilégié du Baix Empordà, mais en même temps proche des plages et des principaux centres urbains de la région.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  764 m2
Terrain:  30.671 m2
Orientation Ouest
État de conservation: Très bonne
Chambres: 6
Toilettes: 4
Salon avec salle à manger séparée
Cuisine séparée
Buanderie
Pièce stockage
Cellier
Espace barbecue

Autres caractéristiques

Parking fermé:  5
Parking ouvert: 3
Jardin privé
Piscine privée

Classe énergétique

Consommation: F 214.00 kWh m2/an
Émissions: F 55.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière fioulr
Double vitrage
Sols en tuf catalan
Arrosage automatique
Puits d'eau
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation et distances

Palafrugell: 5 min (3,5 km)
Begur: 6 min (5 km)
Plage de Llafranc: 15 min (9 km)
Plage d'Aiguablava: 15 min (10 km)
Gérone: 45 min (50 km)
Barcelone: 1 h 15 min (120 km)
Frontière française: 1 h (75 km)

Propriété exclusive près de Begur avec grand terrain et écuries
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