• Ref: 2964V
  • 895 000€

Maison à Begur à quelques pas du centre-ville, avec vue mer et efficacité énergétique maximale

Maison de 265 m2 • Terrasse de 25 m2 • Terrain de 761 m2

4 chambres à coucher • 4 salles de bains • 2 places de stationnement à l'intérieur

Maison presque neuve, avec vue mer et piscine, à 10 minutes à pied du centre de Begur. Conçue pour des économies d'énergie maximales.

DESCRIPTION

Cette maison de construction neuve et de conception moderne à vendre à Begur, est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme autour de la ville d'où vous pouvez facilement accéder en voiture aux plages de Sa Riera (4 minutes ) et Sa Tuna (9 minutes).

Il s'agit d'une maison au design moderne spécialement conçue pour garantir la durabilité environnementale et les économies d'énergie, en utilisant les matériaux, les installations et les équipements les plus avancés, tels que l'énergie aérothermique ou l'éclairage LED.

La propriété se compose d'une maison construction récente avec jardin privé, garage et piscine avec système de chloration au sel, verger, douche extérieure et aire de jeux pour enfants, le tout situé sur un terrain d'un peu plus de 700 m2 avec orientation au nord-ouest et offrant une vue agréable sur la mer et les îles Medes.

La maison se distingue par ses grandes terrasses, sa luminosité et ses belles vues panoramiques qui sont obtenues grâce aux grandes fenêtres disposées tant au rez-de-chaussée que dans les chambres du premier étage.

C'est une villa très appropriée pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur la mer à Begur, presque toute neuve, avec la commodité de pouvoir accéder à la ville à pied, tout en maintenant la proximité de toutes les plages de la région.


DISTRIBUTION:

La maison a 265 m2 répartis sur deux étages plus un sous-sol, le tout organisé de la manière suivante:

La maison est accessible depuis la rue en bas où nous trouvons le garage avec une porte automatique et une capacité d'environ 4 voitures.

L'étage principal, situé au même niveau du jardin et de la piscine, se compose de:

  • Grande salle de séjour avec de grandes fenêtres à portes coulissantes qui mènent à une vaste terrasse avec une pergola en bois, et au jardin et la piscine, le tout bénéficiant d'une vue panoramique vraiment attrayante, avec la Méditerranée à l'horizon.
  • Cuisine indépendante avec mobilier en bois laqué blanc, électroménagers Bosch haut de gamme et accès à la terrasse
  • Toilettes
  • Chambre double avec accès à la terrasse, placards intégrés et salle de bain privée avec douche
  • Buanderie et salle des machines

L'étage supérieur comprend:

  • Suite parentale avec un espace garde-robe, salle de bain avec douche et accès à une grande terrasse avec vue mer
  • Deux chambres à coucher, une double et une simple, toutes deux avec placards intégrés
  • Une salle de bain à partager, avec douche

C'est une maison au design confortable et fonctionnel qui dispose des meilleures installations et finitions de qualité: chauffage par radiateurs, climatisation par conduits, un système aérothermique avec la capacité de chauffer l'eau potable et la climatisation au moyen d'une pompe à chaleur réversible, fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage type Climalit et rupture de pont thermique, stores motorisés, éclairage intérieur type downlight LED, interphone vidéo, adoucisseur d'eau, revêtement de sol en vinyle, musique d'ambiance intérieure et extérieure, prises TV et Internet dans toutes les chambres, ventilateurs au plafonds intérieurs et extérieurs, arrosage automatique dans le jardin, etc.


LOCALISATION:

Begur (centre-ville): 10 minutes à pied (500 m)
Plage de Sa Riera: 4 minutes en voiture (2 km)
Plata de Sa Tuna: 9 minutes (5 km)
Plage de Pals: 7 minutes (3 km)
Palafrugell: 10 minutes (8 km)
Gérone: 50 minutes (55 km)
Barcelone: 1 h 20 minutes (120 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (80 km)

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 265 m²
  • Surface du terrain: 761 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Chambres à coucher: 4
  • Salles de bains: 4
  • Salle à manger
  • Cuisine séparée
  • Buanderie
  • Salle de rangement
  • Cellier
  • Année de construction: 2019
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement à l'intérieur: 2
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Orientation du bien: Nord-est
  • License de location nº: tiene licencia segun propietario
Evaluation énergétique
  • Consommation: B 68.64 kW h m2/anne
  • Émissions: B 11.66 kg CO2 m2/anne
Équipement du logement
  • Climatisation
  • Radiateurs de chauffage
  • Type de chaudière non spécifié
  • Fenêtres en aluminium
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Fenêtres insonorisées
  • Volets électriques
  • Plaques électriques
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave vaisselle
  • Planchers en bois
  • Système d'alarme
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage automatique dans le jardin
  • Chauffage et climatisation par aérothermie

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 1.9 Km
Distance au ville la plus proche: 0.450 Km

Begur (centre-ville): 10 minutes à pied (500 m)
Plage de Sa Riera: 4 minutes en voiture (2 km)
Plata de Sa Tuna: 9 minutes (5 km)
Plage de Pals: 7 minutes (3 km)
Palafrugell: 10 minutes (8 km)
Gérone: 50 minutes (55 km)
Barcelone: 1 h 20 minutes (120 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (80 km)




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